Konut Fiyatlarının Yükselmesindeki Sebepler Emlakçılar ve Müteahhitler | Emlakdanismanlari.com

Konut Fiyatlarındaki Artışın Sebebi Kurnaz Emlakçılar ve Müteahhitler

Yazar: Emre Çelik   17 Haziran 2017          
 
 
Gayrimenkul sektörü eğitim almayı gerektiren, uzmanlık ile başarılı sonuç elde edilebilen bir sektör olup, farklı alanlardan sektöre giriş yapan, para kazanma odaklı olan ve etik d
 
 
 
   
 
Para Kazanma Odaklı Müteahhitler ve Emlakçılar Mağduriyet Yaratıyor

Gayrimenkul sektörü eğitim almayı gerektiren, uzmanlık ile başarılı sonuç elde edilebilen bir sektör olup, farklı alanlardan sektöre giriş yapan, para kazanma odaklı olan ve etik dışı çalışmalar yürüten müteahhitler ile emlakçılar sebebi ile mağduriyetlerin yaşanması söz konusu olabiliyor.

İşe Hakim Olmayan Müteahhitler

Gayrimenkul sektöründe en sık karşılaşılan mağduriyetlerin sebebi işe hakim olmayan, mal varlığını kendi alanı dışında değerlendirmek isteyen müteahhitler oluyor. İnşaat yapı maliyetlerini, bölgesel fiyatları, yüzde oranlarını ve bunlar gibi birçok dengeye hakim olmayan müteahhitlerin elini attıkları işler genel olarak pek de iyi sonuçlanmıyor.

Örneğin, bölgenin kat karşılığı yüzde oranları ile ilgili yapılan bir yüzeysel araştırma sonucunda arsa sahibi ile arasında inşaat sözleşmesi gerçekleştirebilmek için çok daha büyük bir oranda vaatte bulunulabiliyor. Söz konusu durumlarda daha fazla kazanç sağlamak isteyen arsa sahiplerinin de hatalı olduğu bu girişimlere müteahhit daireyi daha yüksek bir fiyata satması gerektiğinden dolayı satış zorlanıyor. Ve tahmin edilemeyen inşaat maliyetleri ile nakit sıkıntısı yaşanıyor. Bu durumda müteahhit, inşaat işlemlerini tamamlayamıyor ve ortaya mağduriyet çıkıyor.

Para Kazanma Odaklı Emlakçılar

Daha fazla kazanç sağlamak isteyen, elindeki nakdi inşaat yatırımına yönelten müteahhitlerin yanı sıra bazı emlakçılar da sektörde mağduriyet yaşanmasına yol açabiliyor. Etik dışı çalışmalarda bulunmayan, mesleğinde uzmanlaşıp kendini kanıtlamış ve fayda odaklı çalışmalar yürüten emlakçılar ile işbirliği yapılmadığı takdirde mağduriyet yaşanması kaçınılmaz oluyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Konut Fiyatları Emlakçılar Müteahhitler

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016