Kapıcılar Ortak Giderlere katılır mı? | Emlakdanismanlari.com

Konut Kapıcıları Elektrik ve Yakıt Ödemelerine Katılır mı

Yazar: Emre Çelik   13 Nisan 2017            
 
Konut kapıcılarına görevleri nedeniyle konut verilebiliyor. Ve iş sözleşmesi devam ettiği sürece kendisinden kira bedeli talep edilmiyor. Kapıcılar, görev süresince aldıkları konut
 
 
 
   
 
Konut Kapıcıları Elektrik ve Yakıt Ödemelerine Katılır mı?

Konut kapıcılarına görevleri nedeniyle konut verilebiliyor. Ve iş sözleşmesi devam ettiği sürece kendisinden kira bedeli talep edilmiyor. Kapıcılar, görev süresince aldıkları konutta yakıt, elektrik ve su gibi giderlerin ödemesine katılır mı?

Kapıcıların sorumlulukları, yöneticinin talimatı doğrultusunda konutun kaloriferini yakmak ve ısısını ayarlayıp zamanında söndürmek, hidrofor ve benzeri araçları çalıştırmak, binanın ortak yerlerini ve tesislerin temizliğini sağlamak, demirbaşlar, araç ve gereçli düzenli bir şekilde bakımlı ve işler şekilde bulundurmak, kendisine ayrılmış olan konutu amacı dışında kullanmamak, korumak ve konuta kendisi ya da ailesinden gelecek zararları karşılamak, konutun güvenliğini sağlayacak önlemleri almak, belirlenmiş olan saatlerde servis hizmetlerini, çöpleri toplamayı, bahçe düzenlemelerini yerine getirmek.

Bu görevlerini yerine getiren kapıcıya maaş verileceği gibi, kira bedeli talep edilmeden konut da verilebiliyor. Fakat kendisine konut verilmesi zorunlu olmamakla beraber, tarafların isteği doğrultusunda gerçekleşiyor. Kendisine konut verilmişse, söz konusu konutun özelliklerinin ve koşullarının 3194 sayılı İmar Kanunu ve Belediye İmar Yönetmelikleri ile öngörülen niteliklere uyması gerekiyor. 

Konut Kapıcıları yönetmeliğinde, kapıcıya tahsis edilen konutun kira bedeli ve kapıcının yakıt, elektrik, su gibi giderlere katılıp katılmayacağı ile ilgili madde şu şekilde;

Madde 13 — Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmesi zorunlu değildir. Kapıcıya görevi nedeniyle konut verilmişse, konutun 3194 sayılı İmar Kanunu ve Belediye İmar Yönetmelikleri ile öngörülen asgari koşullara uygun olması gerekir. Kapıcıya, görevi nedeniyle verilmiş olan konut için iş sözleşmesinin devamı süresince kira istenemez. Kapıcının su, elektrik, ısınma ve sıcak su giderlerine kısmen ya da tamamen katılıp katılmayacağı sözleşme ile belirlenir. Kapıcı konutunun boşaltılmasında, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun Ek 2 nci maddesi hükümleri uygulanır. Bu konuda iş veya toplu iş sözleşmesinden doğan haklar saklıdır.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Apartman Konut Kapıcı Ortak Giderler

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com