Konut Kiraları ile Ticari Kiralar Borçlar Kanunundan Ayrılmalı | Emlakdanismanlari.com

Konut Kiraları ile Ticari Kiralar Borçlar Kanunundan Ayrılmalı

Yazar: Emre Çelik   17 Haziran 2017          
 
 
AYD Yönetim Kurulu Başkanı Hulusi Belgü, katıldığı Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcılar Derneği “Söyleyeceklerimiz Var” toplantısında, iki yıl içerisinde Borçlar Kanunundaki konut
 
 
 
   
 
Kiralar Birbirinden Ayrılıyor

AYD Yönetim Kurulu Başkanı Hulusi Belgü, katıldığı Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcılar Derneği “Söyleyeceklerimiz Var” toplantısında, iki yıl içerisinde Borçlar Kanunundaki konut kirası ve ticari kiranın birbirinden ayrılacağını belirtti.

Ticari Kiralama Farklı İrdelenmeli

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcılar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Hulusi Belgü, alışveriş merkezlerinin iki önemli sorunu olduğunu belirterek, "Birincisi, 2012 yılında Borçlar Kanunu'nda bazı maddeler 8 sene için ertelendi. Bu AVM ticari kiralama prensiplerine aykırı olan maddelerdi. Türkiye'de ne yazık ki konut kiralamayla ticari kiralamayı aynı kanun altında görüyoruz. Halbuki dünyanın her yerinde ticari kiralamanın farklı olarak irdelenmesi lazım. Çünkü, konutta devlet bireyi koruyacaktır. Ticari kiralamada ise iki basiretli tacir beraber otururlar karşılıklı karar verirler, bir sözleşme akdederler. Burada devletin müdahalesi ve yaptırımının olabildiği kadar az olması lazım. Önümüzdeki iki sene içerisindeki en büyük hedefimiz, en büyük idealimiz Borçlar Kanunu'ndaki konut kirasıyla ticari kirayı birbirinden ayırmak” şeklinde açıklamada bulundu.

Genel Giderlerin Dağılımı

Hulusi Belgü’nün değindiği bir diğer sorun ise genel giderlerin dağılımı ile ilgili olduğunu ve çıkan yönetmeliğin, diğer ülkelere göre çok farklı bir uygulama sunduğunu şu sözleri ile belirtti; "Ticaret Bakanlığı tarafından 2016'nın son iş günün de bir yönetmelik çıktı. Bu yönetmelik, dünyanın hiç bir yerinde olmadığı şekliyle, kimin ne kadar metrekaresi varsa bütün genel giderleri ona bölünerek hesaplanması üzerinde. Halbuki dünyada bu bir katsayıyla yapılır.”

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   AYD Hulusi Belgü AVM Borçlar Kanunu

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016