Konut Kiraları ile Ticari Kiralar Borçlar Kanunundan Ayrılmalı | Emlakdanismanlari.com

Konut Kiraları ile Ticari Kiralar Borçlar Kanunundan Ayrılmalı

Yazar: Emre Çelik   17 Haziran 2017            
 
AYD Yönetim Kurulu Başkanı Hulusi Belgü, katıldığı Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcılar Derneği “Söyleyeceklerimiz Var” toplantısında, iki yıl içerisinde Borçlar Kanunundaki konut
 
 
 
   
 
Kiralar Birbirinden Ayrılıyor

AYD Yönetim Kurulu Başkanı Hulusi Belgü, katıldığı Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcılar Derneği “Söyleyeceklerimiz Var” toplantısında, iki yıl içerisinde Borçlar Kanunundaki konut kirası ve ticari kiranın birbirinden ayrılacağını belirtti.

Ticari Kiralama Farklı İrdelenmeli

Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcılar Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Hulusi Belgü, alışveriş merkezlerinin iki önemli sorunu olduğunu belirterek, "Birincisi, 2012 yılında Borçlar Kanunu'nda bazı maddeler 8 sene için ertelendi. Bu AVM ticari kiralama prensiplerine aykırı olan maddelerdi. Türkiye'de ne yazık ki konut kiralamayla ticari kiralamayı aynı kanun altında görüyoruz. Halbuki dünyanın her yerinde ticari kiralamanın farklı olarak irdelenmesi lazım. Çünkü, konutta devlet bireyi koruyacaktır. Ticari kiralamada ise iki basiretli tacir beraber otururlar karşılıklı karar verirler, bir sözleşme akdederler. Burada devletin müdahalesi ve yaptırımının olabildiği kadar az olması lazım. Önümüzdeki iki sene içerisindeki en büyük hedefimiz, en büyük idealimiz Borçlar Kanunu'ndaki konut kirasıyla ticari kirayı birbirinden ayırmak” şeklinde açıklamada bulundu.

Genel Giderlerin Dağılımı

Hulusi Belgü’nün değindiği bir diğer sorun ise genel giderlerin dağılımı ile ilgili olduğunu ve çıkan yönetmeliğin, diğer ülkelere göre çok farklı bir uygulama sunduğunu şu sözleri ile belirtti; "Ticaret Bakanlığı tarafından 2016'nın son iş günün de bir yönetmelik çıktı. Bu yönetmelik, dünyanın hiç bir yerinde olmadığı şekliyle, kimin ne kadar metrekaresi varsa bütün genel giderleri ona bölünerek hesaplanması üzerinde. Halbuki dünyada bu bir katsayıyla yapılır.”

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   AYD Hulusi Belgü AVM Borçlar Kanunu

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com