Konut Kredisinde Ekspertiz Yaptırmasak olur mu? | Emlakdanismanlari.com

Konut Kredisinde Ekspertiz Raporu Zorunlu Mudur

Yazar: Emre Çelik   25 Nisan 2017            
 
Ekspertiz raporu, konut kredisine konu olan gayrimenkulün değer tespiti için hazırlanıyor. Raporun hazırlanması, uzman ve lisanslı ekspertizler tarafından yapılıyor.
 
 
 
   
 
Konut Kredisinde Ekspertiz Raporu Zorunlu Mudur?

Ekspertiz raporu, konut kredisine konu olan gayrimenkulün değer tespiti için hazırlanıyor. Raporun hazırlanması, uzman ve lisanslı ekspertizler tarafından yapılıyor.

Ekspertiz raporu kapsamında yapılan incelemelerde, geçmiş ve yakın zamanlardaki gerçekleşen satışlar karşılaştırılıp, beklemede olan satışlar ve gayrimenkul projelerine dair pazar verileri de analiz ediliyor. Ayrıca ekspertiz raporunda, söz konusu gayrimenkul hakkında bilgiler de yer alıyor. Bu bilgiler arasında gayrimenkulün açık adresi, gayrimenkulün sahibi, gayrimenkulün türü, kaç yaşında olduğu, gayrimenkulün bulunduğu alan, ulaşım olanakları, fiziki durumu ve alt yapısı yer alıyor. Ve böylece rapor bankaya sunulup, bankanın vereceği konut kredisi belirleniyor. Ekspertiz raporunun sonucunda bankaların verdiği konut kredisi, genellikle konut kredisine konu olan gayrimenkulün değerinin %75’i kadar oluyor. Geri kalan bedeli ise konut kredisinden faydalanan kişinin peşin olarak ödemesi talep ediliyor.

Ekspertiz Raporu Örneği

Expertiz Raporunda Neler Var?


TALEP EDEN:                                              DÜZENLEME TARİHİ:

İMAR DURUMU:

ADRESİ:

GAYRİMENKULUN TAPU BİLGİLERİ:

İLİ PAFTA  ARSA PAYI 

İLÇESİ ADA  KAT NO

BUCAĞI PARSEL BAĞ. BÖL. 

KÖYÜ ALANI NO 

MAHALLESİ   MALİKLER 

SOKAĞI     

MEVKİİ  

MEVCUT TESİSAT           YAPI TARZI

ELEKTRİK BETONARME 

ŞEHİR SUYU TAM KAGİR 

DOĞAL GAZ YARIM KAGİR 

KALORİFER AHŞAP 

ASANSÖR         ÇELİK SİSTEM 

DİĞER         DİĞER 

GAYRİMENKULUN TANIMI:

ARSA:                       TL/m2   
                    
BİNA:                       TL/m2      
                 
TOPLAM:                         TL/m2  
                
GÖRÜŞ:

DEĞERLENİR (  )       SATILABİLİR (  )       SATILAMAZ (  )  
  
DİĞER (...)

DEĞERLENDİRME

İSİM:                              İMZA:           


Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Eksper Ekspertiz Ekspertiz Raporu Dilekçe Örnekleri Konut kredisi Expertiz Raporunda Neler Var

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Berna yazdı: 
"Merhaba, 1380 me lik bir yer almak istiyorum.ilanda %40 imarlı arsa ve elektrik su var olarak yazıy..."

 

İnşaat Çalışmalarının Saatleri Nelerdir için Sevgi yazdı: 
"Yav kardeşim bu kanunu çıkaran adam anlamıyorum saat 7de inşaatmı olur ?hiç sizin insafiniz yokmuya..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Handan yazdı: 
"Bizim 15.5 dönüm yerimiz var ve 3 bölmek istiyoruz tarım arazisi bölebilirmiyiz acaba..."

 

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için SELÇUK AYDOĞAN yazdı: 
"Merhaba;İnnovia 3'ten bir ev almak için anlaştık.Eşyalı 160.000 ve buraya 124,000 kredi çıktı geri ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için Emrah  yazdı:  "Şu anda. Benim. Vefat eden rahmetli hala dan bana kalan. 4.dönüm. arazi var. Ve benim ama cam. Ha..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com