Konut Kredisinde Ekspertiz Yaptırmasak olur mu? | Emlakdanismanlari.com

Konut Kredisinde Ekspertiz Raporu Zorunlu Mudur

Yazar: Emre Çelik   25 Nisan 2017            
 
Ekspertiz raporu, konut kredisine konu olan gayrimenkulün değer tespiti için hazırlanıyor. Raporun hazırlanması, uzman ve lisanslı ekspertizler tarafından yapılıyor.
 
 
 
   
 
Konut Kredisinde Ekspertiz Raporu Zorunlu Mudur?

Ekspertiz raporu, konut kredisine konu olan gayrimenkulün değer tespiti için hazırlanıyor. Raporun hazırlanması, uzman ve lisanslı ekspertizler tarafından yapılıyor.

Ekspertiz raporu kapsamında yapılan incelemelerde, geçmiş ve yakın zamanlardaki gerçekleşen satışlar karşılaştırılıp, beklemede olan satışlar ve gayrimenkul projelerine dair pazar verileri de analiz ediliyor. Ayrıca ekspertiz raporunda, söz konusu gayrimenkul hakkında bilgiler de yer alıyor. Bu bilgiler arasında gayrimenkulün açık adresi, gayrimenkulün sahibi, gayrimenkulün türü, kaç yaşında olduğu, gayrimenkulün bulunduğu alan, ulaşım olanakları, fiziki durumu ve alt yapısı yer alıyor. Ve böylece rapor bankaya sunulup, bankanın vereceği konut kredisi belirleniyor. Ekspertiz raporunun sonucunda bankaların verdiği konut kredisi, genellikle konut kredisine konu olan gayrimenkulün değerinin %75’i kadar oluyor. Geri kalan bedeli ise konut kredisinden faydalanan kişinin peşin olarak ödemesi talep ediliyor.

Ekspertiz Raporu Örneği

Expertiz Raporunda Neler Var?


TALEP EDEN:                                              DÜZENLEME TARİHİ:

İMAR DURUMU:

ADRESİ:

GAYRİMENKULUN TAPU BİLGİLERİ:

İLİ PAFTA  ARSA PAYI 

İLÇESİ ADA  KAT NO

BUCAĞI PARSEL BAĞ. BÖL. 

KÖYÜ ALANI NO 

MAHALLESİ   MALİKLER 

SOKAĞI     

MEVKİİ  

MEVCUT TESİSAT           YAPI TARZI

ELEKTRİK BETONARME 

ŞEHİR SUYU TAM KAGİR 

DOĞAL GAZ YARIM KAGİR 

KALORİFER AHŞAP 

ASANSÖR         ÇELİK SİSTEM 

DİĞER         DİĞER 

GAYRİMENKULUN TANIMI:

ARSA:                       TL/m2   
                    
BİNA:                       TL/m2      
                 
TOPLAM:                         TL/m2  
                
GÖRÜŞ:

DEĞERLENİR (  )       SATILABİLİR (  )       SATILAMAZ (  )  
  
DİĞER (...)

DEĞERLENDİRME

İSİM:                              İMZA:           


Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Eksper Ekspertiz Ekspertiz Raporu Dilekçe Örnekleri Konut kredisi Expertiz Raporunda Neler Var

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com