Gayrimenkul Yatırımında Amortisman Hesabı Nasıl Yapılır | Emlakdanismanlari.com

Konut Yatırımında Amortisman Süresi Büyük Önem Taşıyor

Yazar: Emre Çelik   01 Ağustos 2017            
 
Ülkemizde en çok tercih edilen yatırım türleri arasında yer alan gayrimenkul yatırımı hususunda dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan biride amortisman süresi olarak öne çı
 
 
 
   
 
Konut Yatırımında Amortisman Süresi Büyük Önem Taşıyor

Ülkemizde en çok tercih edilen yatırım türleri arasında yer alan gayrimenkul yatırımı hususunda dikkat edilmesi gereken en önemli noktalardan biride amortisman süresi olarak öne çıkıyor. Satın alınan konutun kendini geri ödeme süresine gayrimenkulde amortisman süresi adı verilmektedir. 

Gayrimenkul Yatırımında Amortisman Hesabı Nasıl Yapılır?

Gayrimenkul yatırımı yapılırken amortisman süresi mutlaka dikkate alınmalıdır ancak pek çok kişi bu hesabın nasıl yapıldığını dahi bilmemektedir. Gayrimenkul yatırımında amortisman süresinin hesaplaması aslında son derece basittir. Bunun için tek yapılması gereken kişinin satın almak istediği konutun gerçek değerinin aylık net kira gelirine bölünmesi ile elde edilmektedir. Bu sayede kişi satın aldığı konutun kendisini kaç ay içerisinde geri ödeyeceği bilgisini edinmektedir. 

Konutun Sahip Olduğu Lokasyon Çok Önemli 

Amortisman süresini etkileyen çok sayıda faktör bulunurken konutun sahip olduğu konumunda büyük etkisi bulunuyor. Markalık konut projelerinde amortisman süresi artmaya devam ederken bundaki en büyük pay bu projelerde artık son derece yüksek fiyatlar istenmesi. Konutlar için istenen metrekare fiyatları yükseldikçe ne yazık ki amortisman süreleri uzuyor. Yine gayrimenkullerin uzun süre boş kalması da aynı şekilde geri dönüş süresinin uzaması anlamına geliyor. İstanbul’un tersine Ankara ve İzmir’de bu ilimize nispeten geri dönüş süreleri daha kısa olurken yeni projelerden konut satın almak isteyen kişilerin Lokasyon konusunda son derece seçici olmaları tavsiye ediliyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Amortisman Konut Yatırımı

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com