Müşterek Arsa Nedir, Müşterek Arsa Ne Demek | Emlakdanismanlari.com

Müşterek Arsa Ne Demek

Yazar: Emre Çelik   05 Ağustos 2017            
 
Ülkemizde emlak konusunda yaşanan en büyük sorunlardan bir tanesi de ortak mallardır. Daha çok büyüklerimizden kalan bu emlaklar kardeşler arasında paylaşılma anında büyük sorunla
 
 
 
   
 
Müşterek Arsa Ne Demek?

Ülkemizde emlak konusunda yaşanan en büyük sorunlardan bir tanesi de ortak mallardır. Daha çok büyüklerimizden kalan bu emlaklar kardeşler arasında paylaşılma anında büyük sorunlar ile karşımıza çıkar ve yine aile konutu değilse eşlerin ortak malları da paylaşımda büyük sıkıntılar yaratabilir. Yasal haklarınız olduğunu unutmayın ancak müşterek arsa konusunda biraz daha detaylı maddeler karşımıza çıkıyor, peki müşterek arsa tam olarak nedir? Fiilen paylaşılamayan ve akıbeti belli olmayan, hiçbir şekilde işlem yapılamayan ortak arsalara müşterek arsa adı veriliyor. Basit bir örnekle köyde sahip olduğunuz tarlar dedeniz tarafından kardeşler olarak paylaştırılıyor. 3 kardeşsiniz ve dedeniz de miras hakkında şuna şu kadar şeklinde bir açıklama yapmadıysa müşterek arsa haklarınız doğuyor. Paylaşımın detaylı bir şekilde yapılmaması belirsizliği de ortaya çıkartıyor, peki bu tarz bir durumda neler yapabilirsiniz gelin birlikte inceleyelim…


Mirasta herhangi bir oran belirtilmişse eğer arsanın ya da emlağın satışında bu orana göre pay sahibi oluyorsunuz ve satıştan kendi payınızı alabiliyorsunuz. Eğer herhangi bir paylaşım yapılmamış ise ortak mal olarak herkes eşit pay alabiliyor. Beni daha çok severdi benim payım daha fazla gibi bir durum söz konusu değildir az önce de belirttiğimiz gibi eğer herhangi bir oran belirtilmemişse kim olursa olsun herkes eşit pay alacaktır. 


Müşterek arsanın en büyük avantajı ve en güzel tarafı herkes payını satabiliyor, ya da gerekli şekilde değerlendirebiliyor. Arsanın diğer sahipleri bu aşamada herhangi bir müdahalede bulunamıyor, ya da izin vermiyorum şeklinde bir çıkışta bulunamıyor. Paylar eşit dağıtıldığı takdirde pay sahibi kişiler arsadan sahip oldukları payı satışa çıkarabilir, ya da yatırım amaçlı bir başkasına devredebilir, bu tip hakları ve daha fazlası mevcuttur.
Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Müşterek Arsa Müşterek Arsa

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com