Müteahhit Binayı Bitirmedi, Müteahhit Anlaşmaya Uymadı | Emlakdanismanlari.com

Müteahhit Binayı Bitirmedi Ne Yapabilirim

Yazar: Emre Çelik   17 Aralık 2016    366        
 
 
Özellikle de son dönemde kentsel dönüşüm projelerinin sayı olarak artması ile müteahhitler ile sorun yaşayan kişilerin sayılarında da artış yaşanmaya başlanmış durumda. Bunun en ön
 
 
 
   
 
Müteahhit Binayı Bitirmedi Ne Yapabilirim

Özellikle de son dönemde kentsel dönüşüm projelerinin sayı olarak artması ile müteahhitler ile sorun yaşayan kişilerin sayılarında da artış yaşanmaya başlanmış durumda. Bunun en önemli nedeni ise pek çok kişinin kat karşılığı eski binalarını müteahhitlere vermeyi tercih etmeleri.

Kentsel Dönüşüm Kanunu

Kentsel dönüşümün daha da hızlanabilmesi adına değiştirilen kentsel dönüşüm kanunu kapsamında artık yıkılmasına karar verilen binanın maliklerinin 3’te 2’sinin olur vermesi ile yıkılabiliyor. Böyle bir anlaşma sağlanması halinde kat malikleri ile müteahhit arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanarak süreç başlatılmaktadır.

Müteahhit Binayı Bitirmedi

Ancak müteahhit tarafından yüklenilen sözleşme bazen çeşitli nedenlere bağlı olarak yerine getirilememektedir. Bu durumda maliklerin yasal hakları bulunur. Bu yasal hakları kullanmak için yapılması gereken Sulh Hukuk Mahkemesine maliklerin sözleşmeleri ile başvuruda bulunmaları yeterli olacaktır. Başvurunun ardından hemen mahkeme yolu ile atanan bilirkişi inşaat durumunu keşif yolu ile tespit etmekte ve raporlamaktadır.

Teslim Alınan İnşaatın Ayıplı Olması

Bazen müteahhit inşaatı teslim etse dahi malikler tarafından sözleşmede yer alan maddelere uyulmadığı durumlar tespit edilebilmektedir. Bu durumda inşaatın ayıplı olması gündeme gelir ve kat maliklerinin bu hususu göz önünde bulundurarak inşaatı teslim aldıkları anda çok detaylı bir inceleme yapmaları önerilir. Yapılan bu inceleme sonucunda bir eksiklik belirlenirse taraflar kendi ödedikleri ücret karşılığı bir uzmandan bu eksikliklerin rapor edilmesini isteyebilirler.

Müteahhitler ile sorun yaşıyorsanız lütfen bizimle paylaşın

 
 

Etiket:   Müteahhit Kentsel Dönüşüm İnşaat Anlaşma

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   
 
 
Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara en doğru bir biçimde iletmeyi amalamaktadır.
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafında yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.