Müteahhit Binayı Bitirmedi, Müteahhit Anlaşmaya Uymadı | Emlakdanismanlari.com

Müteahhit Binayı Bitirmedi Ne Yapabilirim

Yazar: Emre Çelik   17 Aralık 2016    688        
 
 
Özellikle de son dönemde kentsel dönüşüm projelerinin sayı olarak artması ile müteahhitler ile sorun yaşayan kişilerin sayılarında da artış yaşanmaya başlanmış durumda. Bunun en ön
 
 
 
   
 
Müteahhit Binayı Bitirmedi Ne Yapabilirim

Özellikle de son dönemde kentsel dönüşüm projelerinin sayı olarak artması ile müteahhitler ile sorun yaşayan kişilerin sayılarında da artış yaşanmaya başlanmış durumda. Bunun en önemli nedeni ise pek çok kişinin kat karşılığı eski binalarını müteahhitlere vermeyi tercih etmeleri.

Kentsel Dönüşüm Kanunu

Kentsel dönüşümün daha da hızlanabilmesi adına değiştirilen kentsel dönüşüm kanunu kapsamında artık yıkılmasına karar verilen binanın maliklerinin 3’te 2’sinin olur vermesi ile yıkılabiliyor. Böyle bir anlaşma sağlanması halinde kat malikleri ile müteahhit arasında kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalanarak süreç başlatılmaktadır.

Müteahhit Binayı Bitirmedi

Ancak müteahhit tarafından yüklenilen sözleşme bazen çeşitli nedenlere bağlı olarak yerine getirilememektedir. Bu durumda maliklerin yasal hakları bulunur. Bu yasal hakları kullanmak için yapılması gereken Sulh Hukuk Mahkemesine maliklerin sözleşmeleri ile başvuruda bulunmaları yeterli olacaktır. Başvurunun ardından hemen mahkeme yolu ile atanan bilirkişi inşaat durumunu keşif yolu ile tespit etmekte ve raporlamaktadır.

Teslim Alınan İnşaatın Ayıplı Olması

Bazen müteahhit inşaatı teslim etse dahi malikler tarafından sözleşmede yer alan maddelere uyulmadığı durumlar tespit edilebilmektedir. Bu durumda inşaatın ayıplı olması gündeme gelir ve kat maliklerinin bu hususu göz önünde bulundurarak inşaatı teslim aldıkları anda çok detaylı bir inceleme yapmaları önerilir. Yapılan bu inceleme sonucunda bir eksiklik belirlenirse taraflar kendi ödedikleri ücret karşılığı bir uzmandan bu eksikliklerin rapor edilmesini isteyebilirler.

Müteahhitler ile sorun yaşıyorsanız lütfen bizimle paylaşın

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Müteahhit Kentsel Dönüşüm İnşaat Anlaşma

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için elif yazdı: 
"merhaba , benim sorum şu ,2b arazi , tarla niteliğinde birbirine bitişik 3 tane parselimiz var ve t..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Serkan yazdı: 
"Ortaklığın giderilmesinden 3.sahıs olarak yer aldık.parayı hemen yatırsak tapuyu hemen çıkartabilir..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Kenan arslan yazdı: 
"S.a 414 metre arsamız var bunun 158 metresi bizim en büyük hisse bizde bu arsanın tamamı nı almak i..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Ahmet yazdı: 
"Yer fiyati 10 gun icinde odenip kdv gec odenirse ne olur..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Mehmet yazdı:  "Tekrar merhaba, cevabınız için çok teşekkür ederim. Bir iki sorun daha olacaktı zahmet olmazsa. Kö..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016