Müteahhit İskân Almazsa Dava Açılabilir Mi | Emlakdanismanlari.com

Müteahhit İskan Almadıysa Dava Açabilirsiniz

Yazar: Emre Çelik   22 Temmuz 2017            
 
Binanın yapım görevini üstlenen müteahhit aynı zamanda yapıya iskan almakla da yükümlü kılınıyor. Genelde arsa sahipleri müteahhitler ile anlaşarak ev sahibi olmayı tercih ederken
 
 
 
   
 
Müteahhit İskân Almazsa Dava Açılabilir Mi?

Binanın yapım görevini üstlenen müteahhit aynı zamanda yapıya iskan almakla da yükümlü kılınıyor. Genelde arsa sahipleri müteahhitler ile anlaşarak ev sahibi olmayı tercih ederken yapılan anlaşmaların büyük bir bölümü ciddi sorunlar ile sonuçlanıyor. Peki, müteahhit iskan almazsa dava açılabilir mi?

Sulh Hukuk Mahkemesine Dava Açabilirsiniz 

Yüklenici ile arsa sahibi arasında imzalanan sözleşmede yaşanan her türlü anlaşmazlık durumunda Sulh Hukuk Mahkemeleri yetkili kılınıyor. Yüklenicinin sözleşmede yer alan maddeleri tam olarak yerine getirmemesi, ayıplı olarak teslim etmesi ya da iskânı almaması gibi durumlarda Sulh Hukuk Mahkemelerine karşı dava açma hakkınız bulunuyor. Ancak ayıplı konut için açılacak olan davalarda 5 yıllık zaman aşımı sınırı uygulanıyor. Yani 5 sene içinde dava açmayan konut sahipleri ne yazık ki bu haklarını kaybediyor. Ancak satışı gerçekleştiren yüklenicinin bu ayıbı konutu satın alan kişiden hile yaparak gizlemesi durumunda zaman aşımı sınırı ortadan kalkıyor. 

Konu hakkında verilen pek çok emsal karar bulunurken ayıplı konut satışı yapan yüklenicinin konutu alan kişinin uğradığı zararı tazmin etmesi gerekiyor. Yine yüklenicinin tamamlayarak teslim ettiği taşınmazın iskânını da alması gerekiyor. İskân alınmasını engelleyen kusurların bulunması durumunda yine bu kusurların ortadan kaldırılması için yapılması gerekenleri yüklenicinin karşılaması gerekiyor. Son dönemde yapılan binalarda iskân genelde sorunsuz olarak çıkartılırken eski binalarda ise hala devam eden sorunlar yaşanıyor. 


Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Müteahhit İskan Oturum İzni Dava

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com