Emlakçıya Vekalet Verilir mi? Vekalet Verirken nelere Dikkat Edilir | Emlakdanismanlari.com

Emlakçıya Vekalet Verirken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yazar: Emre Çelik   19 Haziran 2017            
 
Gayrimenkul satışları, hisse devri ve tapu gibi işlemleri gerçekleştirilirken emlakçıya vekalet verilmesi sıkça karşımıza çıkıyor. Emlakçıya vekalet verilmesi, kişinin yoğunluk ned
 
 
 
   
 
Emlakçıya Vekalet Verirken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Gayrimenkul satışları, hisse devri ve tapu gibi işlemleri gerçekleştirilirken emlakçıya vekalet verilmesi sıkça karşımıza çıkıyor. Emlakçıya vekalet verilmesi, kişinin yoğunluk nedeni ile söz konusu işlemlere fazla vakit ayıramamasından kaynaklanıyor. Fakat vekalet verirken dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunuyor.

Verilen Yetkiler Bilinmeli

Kişilerin, gayrimenkul işlemleri ile ilgili vekalet vereceği emlakçının güvenilir olması gerekiyor. Tanıdık, güvenilir ve iyi referansları bulunan emlakçılar her zaman ilk tercihler arasında yer almalıdır. Emlakçıya verilecek olan vekalette verilen yetkinin kapsamı büyük önem arz ediyor. Tapu işlemi söz konusu olduğun da içeriğin de bilinmesi, emlakçının hangi işlemler üzerinde yetkisi olduğu belirlenmeli ve vekaletnamede açık bir şekilde belirtilmelidir.

Vekaletname Kurallara Uygun Düzenlenmeli

Vekalet verirken vekaletnamenin noter huzurunda düzenlenmesi gerekiyor. Vekaletname, kimlik ya da pasaporta göre düzenleniyor olup, ehliyet ile düzenlenenler geçerli kabul edilmiyor. Vekaletnamede yer alacak olan fotoğrafların net olup, son altı ay içerisinde çekilmiş olması gerekiyor. Vekalet süresi, işlem şartları ve yerin de belirtilmesi, vekaletnamede işlem yapılacak olan il ya da ilçe, süre ve şartların yer alması birçok sıkıntının önüne geçmeye yardımcı oluyor.

Yetkili Kişiler Tarafından Düzenlenmeli

Vekaletname hazırlanırken düzenlemenin yetkili kişiler tarafınca yapılması gerekiyor. Aksi takdirde vekaletname geçerliliğini korumuyor. Emlakçıya vekalet verme işlemleri noter huzurunda gerçekleşiyor olup, yurtdışında söz konusu işlemler konsolosluklar tarafınca gerçekleştiriliyor. Vekaletnamedeki bilgiler, nüfus cüzdanında yer alan bilgiler ile uyuşmalıdır. Ayrıca vekaletnamede, vekalet verenin ve vekilin Türkiye cumhuriyeti Kimlik Numarasının yer alması gerekiyor.

Vekilin Yetkisinin Sonlandırılması

Vekalet verirken, vekaletname süresi belirlenebiliyor. Emlakçıya verilen vekalet için, vekaletname üzerine “Bu vekaletname x süre ile geçerlidir” şeklinde bir açıklama belirtilebiliyor. Vekaleti veren kişi, dilediği takdirde vekili azledebiliyor ve yetkilerini sonlandırabiliyor. Bu işlemin gerçekleşmesi için kişinin tapu dairesine bir dilekçe ile müracaat etmesi ya da notere gitmesi yeterli oluyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Emlakçı Emlak Danışmanı Gayrimenkul Danışmanı Vekalet Noter

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Ali yazdı: 
"Selâmün aleyküm. Bugün bir ev için ev sahibiyle anlaştık. Ev sahibi evin tapusu birinci tapu o ned..."

 

Tapuya Nasıl Şerh Koyulur Gerekli Evraklar 1622 için Bahar yazdı: 
"Babam annemden habersiz Evimizi yeğeni mal alabilmesi için evi teminat gösterip ipotek ettiriyor ar..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Deniz yazdı: 
"Merhaba Eşimin babaannesinden kalma bir daire var.4 hissedar var.3 hissadar bu daireyi satmak istem..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Melikşah karaaslan yazdı: 
"Merheba.binde 40 tan 30a teşviki uzatma ihtimali var mı yada ilerik zamanda olabilir mi..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Mustafa  yazdı:  "Farklı illerde olan kişiler arasında senet imzalanması için nasıl bir yol izlenmeli. ..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com