Ön Arka Yan Bahçe Çekme Mesafeleri | Emlakdanismanlari.com

Ön Arka Yan Çekme Mesafeleri

Yazar: Emre Çelik   09 Aralık 2016            
 
Ön Bahçe Çekme Mesafesi Yoldan çekme mesafesi olarak tanımlanır. Ön bahçe; binanın ön cephesi ile parselin, arsanın ön sınır çizgisi arasında kalan alandır. Yol tarafında bulunan,
 
 
 
   
 
Ön Bahçe Derinliği Mesafesi Ne Demek?

Ön Bahçe Çekme Mesafesi Yoldan çekme mesafesi olarak tanımlanır.
Ön bahçe; binanın ön cephesi ile parselin, arsanın ön sınır çizgisi arasında kalan alandır. Yol tarafında bulunan, yola bakan bütün bahçeler ön bahçe, yola bakan bütün cepheler ise ön cephe olarak adlandırılır. Ön bahçe derinliği ise binanın ön cephesi ile parselin ön sınırı arasındaki en kısa dik uzaklıktır. Ön bahçe derinliği imar planında belirlenen ön bahçe mesafesine göre, planda belirlenmemiş ise idari imar yönetmeliklerine göre belirlenir. Bu imar yönetmeliklerinde de belirlenmemiş ise Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde ki esaslara göre belirlenir.

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinde parselde bulunan binanın tipine göre ön bahçe derinliği belirtilmiştir. Bu derinlik parsel üzerinde bulunan yapının cinsine göre farklılık göstermektedir. Dükkânlarda, konutlarda, apartmanlarda, sanayi bölgelerinde bulunan iş yerlerinde ön bahçe derinliği farklılık göstermektedir. Ön bahçe derinliği ile ilgili daha çok bilgi sahibi olmak için Başbakanlığın mevzuatlarına bakabilirsiniz.

Arka Bahçe Çekme Mesafesi

Arka Bahçe çekme mesafesiimar durumunda açıkça belirtilmiştir. İmar planında
Ayrık Nizam = 3metre (Arka Bahçe Çekme Mesafesi) 3metre (Yan bahçe çekme Mesafesi ) 5metre (Yola çekme Mesafesi) yazan durumlarda, planda belirtildiği gibi komşu parsellerden 3 er metre yoldan 5 metre çekilmesi gerektiğini belirtiyor. İmar durumundai bu bilgilendirme belirtilen bölge şartlarına göre değişiklik gösterebilir. Arsanın fiziki durumu göz önüne alındığında Arka bahçe çekme mesafeleri artabilir veya fazlalaşabilir.

Yan bahçe Çekme Mesafesi

Arka bahçe çekme mesafesi gibi yan bahçe çekme mesafesi aynı anlama gelmekte ve çekme mesafeleri hemen hemen eş oranlı olmaktadır. Yan bahçe çekme mesafesi 3 olan bir arsada çekmeleri bu oranlara göre yapmanız gerekmektedir.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Ön Bahçe Çekme Mesafesi Arka Bahçe Çekme Mesafesi Yan bahçe Çekme Mesafesi İmar

   Okuyucu Yorumları  
serdar - 06.08.2017 17:06:44
Iyi gunler. Koy ici mevki de. Imar olmayan bir arsa da ev yapmak istiyorum. Cekme mesafeleri hakkinda bilgi alacaktim. Gecen sene belediyeye sordugumda yoldan ve yan sinir komsularindan en az 5 metre cekmek zorundasin dediler. Bu kanun hala gecerlimidir. Bi ara yan komsu sinirlarindan cekme mesafesini 3 metreye indirilcek diye bi soylenti duydum dogruluk payi varmidir. Bu arada arsa bahce olarak gozukuyor. 1500 metre kare. Yan komsunun tarlasinda 20 senelik ev var
Cevap :   Emlak Danışmanları - 07.08.2017 15:52:42
yapı yaklaşma mesafeleri Yollardan 5 yan bahçe arka bahçe 3 metredir. Köylerde veya bölgeye özel bir durum var ise bunu bilemiyorum. Yanlış anlamış olabilir misiniz?
Yusuf çetin - 11.08.2017 13:26:20
Merhaba Yan bahçe çekme mesafesi yola mi 3 metre mesafede olmak zorunda yoksa arsanın yan tarafından mi 3 metre olur.
Cevap :   Emlak Danışmanları - 14.08.2017 09:15:23
Yan bahçe çekme mesafesi 3 metredir. Bu yerler yola bakan yer ön olmak kaydıyla ağda solda kalan iki kenar çizgisinden itibaren çekilir. Aynı sizin söylediğiniz gibi
 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Adem KURU yazdı: 
"Organize sanayide 4.250.000.-TL (dörtmilyon ikiyüzellibin) alınacak olan işyeri için aynı bedelden ..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için ali  yazdı: 
"selamın aleyküm benim dayımda ev var bana 55.000 tl ye verecek evin değeri 120.000 tl civarı konut ..."

 

için Zeynep yazdı: 
"Merhaba annemin dayimla beraber hissi bir tarlası var 3,5 dönümü annemin bazı nedenlerden dolayı ta..."

 

Bir Noterde Verilen Vekâlet Başka Noterde İptal Edilebilir Mi için mustafa yazdı: 
"65 yaş üstü kişilerin vekalet iptalinde sağlık raporu istenirmi ..."

 

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kadir alper  yazdı:  "Merhaba: Gayrimenkul satın almaya karar verdik emlakcıyla sozlesmeyi yaptık evi bana gosterdi daha..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com