Önalım Öncelikli Satın Alma Hakkı Ne demek | Emlakdanismanlari.com

Önalım Öncelikli Satın Alma Hakkı Nedir

Yazar: Emre Çelik   06 Mayıs 2017            
 
Tapusu hisseli olan taşınmazlarda söz konusu olan öncelikle satın alma hakkı, hissedarlardan birisinin kendisine ait olan payın tamamını ya da bir kısmını satmak istemesi durumunda
 
 
 
   
 
Önalım Hakkı Nedir?

Hisseli tapusu olan mülkiyetlerde, hissedarlardan birisi kendi payını satmak istediği takdirde diğer hissedarlar için önalım hakkı bulunuyor.

Önalım Öncelikli Satın Alma Hakkı Nedir?

Tapusu hisseli olan taşınmazlarda söz konusu olan öncelikle satın alma hakkı, hissedarlardan birisinin kendisine ait olan payın tamamını ya da bir kısmını satmak istemesi durumunda diğer hissedarların, hissedar olmayan kişilere karşı avantajı olarak tanımlanıyor.

Öncelikle satın alma hakkını kullanmak için, alıcıya karşı dava açılıyor. Öncelikle satın alma hakkına sahip olan hissedarın, payın tescili kararının verilmesinden önce hakim tarafından belirlenmiş olan süre içerisinde, hakim tarafından belirlenmiş olan yere satış bedeli ve alıcıya düşen tapu giderlerini nakden yatırması gerekiyor.

Öncelikle Satın Alma Hakkını Kullanma Süresi

Paylı mülkiyete konu olan bir taşınmazın, hissedar olmayana satılmasının sonrasında, mevcut hissedarlar satış işleminden sonra öncelikle satın alma haklarını kullanmak suretiyle dava açabiliyorlar. Dava süresi gayrimenkul satışından sonra bildirim yapılmamış ise taşınmazın edinildiği tarih itibarı ile 2 sene,  gayrimenkul satışından sonra noter aracılığı ile yeni malikin mevcut gayrimenkul maliklerine bildirim yapması durumunda ise 3 aydır. Eğer gayrimenkul satışı takas ile yapılmışsa, hissedarlar öncelikle satın alma haklarını kullanamazlar.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Önalım Hakkı Öncelikli Satın Alma Hakkı Emlak Terimleri

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Berna yazdı: 
"Merhaba, 1380 me lik bir yer almak istiyorum.ilanda %40 imarlı arsa ve elektrik su var olarak yazıy..."

 

İnşaat Çalışmalarının Saatleri Nelerdir için Sevgi yazdı: 
"Yav kardeşim bu kanunu çıkaran adam anlamıyorum saat 7de inşaatmı olur ?hiç sizin insafiniz yokmuya..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Handan yazdı: 
"Bizim 15.5 dönüm yerimiz var ve 3 bölmek istiyoruz tarım arazisi bölebilirmiyiz acaba..."

 

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için SELÇUK AYDOĞAN yazdı: 
"Merhaba;İnnovia 3'ten bir ev almak için anlaştık.Eşyalı 160.000 ve buraya 124,000 kredi çıktı geri ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için Emrah  yazdı:  "Şu anda. Benim. Vefat eden rahmetli hala dan bana kalan. 4.dönüm. arazi var. Ve benim ama cam. Ha..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com