Ortak Tapularda Kira Beyanı Nasıl Verilir | Emlakdanismanlari.com

Ortak Kira Beyanı Nedir Nasıl Verilir

Yazar: Emre Çelik   02 Haziran 2017            
 
Birden fazla kişi tarafından satın alınan gayrimenkullerde ortak tapu söz konusu oluyor. Ortak tapulu olan gayrimenkullerin kiraya verilmesi durumunda ortak kira beyanının verilmes
 
 
 
   
 
Ortak Kira Beyanı Nedir? Nasıl Verilir?

Birden fazla kişi tarafından satın alınan gayrimenkullerde ortak tapu söz konusu oluyor. Ortak tapulu olan gayrimenkullerin kiraya verilmesi durumunda ortak kira beyanının verilmesi gerekiyor.

Ortak Tapu Nedir

Gayrimenkul, birden fazla kişi tarafından satın alındığında ya da birden fazla kişiye miras olarak bırakıldığı zaman ortak tapulu oluyor. Hisseler, tek bir tapu senedi üzerinde gösterilebiliyor ya da dilendiği takdirde her bir hissedara ayrı ayrı tapu verilebiliyor. Ve tapu senedi üzerinde her hissedarın sahip olduğu oran belirtiliyor, böylece ayrı ayrı tapu verilen hissedarlar gayrimenkulün tamamı üzerinde bir hakka sahip olmuyor. 

Ortak Kira Beyanı

Ortak tapulu olan gayrimenkul, sahipleri tarafından kiraya verilir ise her yıl elde ettikleri kira gelirinin bir sonraki yılın Mart ayı içerisinde Kira Gelir Vergisi Beyannamesi ile beyan edilmesi gerekiyor. Ortak tapu söz konusu olduğu için gelir, ortak kira beyanı ile beyan ediliyor. Elde edilen kira geliri gayrimenkulün kiracısı tarafından tek bir hesaba ya da ayrı ayrı her hesaba yatırılabiliyor. İki durumda da her yılın Mart ayında ortak kira beyanının verilmesi gerekiyor. 

Ortak Kira Beyanı Nasıl Verilir?

Kira Gelir Vergisi Beyannamesi, her yılın Mart ayı içerisinde vergi dairelerinden alınan formlar ile ve Gelir İdaresi Başkanlığının internet sitesi üzerinden verilebiliyor. Vergi dairelerinden alınan formların bilgi kısmında, tapunun hisseli olması durumunda hissedarların ad ve soyadları, T.C kimlik numaraları ve hisse paylarının belirtilmesi gerekiyor. 
Beyanname verildiği takdirde vergi borcu tahakkuk ediyor. Tahakkuk eden borcun temerrüde düşmemesi adına, ilk taksit ödemesinin damga vergisi ile Mart ayının sonuna kadar vergi dairesine peşinen ya da Gelir İdaresi Başkanlığının internet sitesi üzerinden kredi kartı ile ödenmesi gerekiyor. İkinci taksitlerin ödemesi ise aynı yılın Temmuz ayı içerisinde yapılıyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Ortak Tapu Nedir Ortak Kira Beyanı Ortak Tapu Kira Beyanı Emlak Vergisi Kira Gelir Vergisi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Ali yazdı: 
"Selâmün aleyküm. Bugün bir ev için ev sahibiyle anlaştık. Ev sahibi evin tapusu birinci tapu o ned..."

 

Tapuya Nasıl Şerh Koyulur Gerekli Evraklar 1622 için Bahar yazdı: 
"Babam annemden habersiz Evimizi yeğeni mal alabilmesi için evi teminat gösterip ipotek ettiriyor ar..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Deniz yazdı: 
"Merhaba Eşimin babaannesinden kalma bir daire var.4 hissedar var.3 hissadar bu daireyi satmak istem..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Melikşah karaaslan yazdı: 
"Merheba.binde 40 tan 30a teşviki uzatma ihtimali var mı yada ilerik zamanda olabilir mi..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Mustafa  yazdı:  "Farklı illerde olan kişiler arasında senet imzalanması için nasıl bir yol izlenmeli. ..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com