Otel ve Pansiyonlar Gibi Turizm Ticari İşletmelerinde Emlak Vergisi | Emlakdanismanlari.com

Otel ve Pansiyonlar Gibi Turizm İşletmelerinde Emlak Vergisi

Yazar: Emre Çelik   02 Ekim 2017            
 
Her yapının kendine ait bir emlak vergi değeri bulunmaktadır. Mesken ve Barınma Olarak kullanılan evlerin emlak vergileri ile Otel,pansiyon, işletmelerinin emlak vergi değerleri fa
 
 
 
   
 
Otel ve Pansiyonlar Gibi Turizm İşletmelerinde Emlak Vergisi
 
Her yapının kendine ait bir emlak vergi değeri bulunmaktadır. Mesken ve Barınma Olarak kullanılan evlerin emlak vergileri ile Otel,pansiyon, işletmelerinin emlak vergi değerleri farklılık göstermektedir.

Ticari İşletmelerde Emlak Vergisi

Ticari İşletmeler için Emlak vergisi belediyelerce alınmamakta , emlak vergisi adı altında 3 Ayda 1 bir Kira ücreti Stopaj vergisi ödenmektedir. Stopaj vergisini normal olarak ödeme yükümlülüğü taşınmazın sahibi olması gerekirken ödeme her zaman kiracıya yüklenir.

Otel,Pansiyon Gibi Turizm işletmelerinde Emlak Vergisi Nasıl olur?

Turizm amaçlı işletmelerde de Emlak vergisi normal olarak 3 ayda bir, bir kira ücreti stopaj olarak ödenir. fakat Turizm güçlendirmek adına "Maliye Bakanlığı Gelirler Genel Müdürlüğü" tarafından bazı muafiyetler getirilmiştir.

Bu Muafiyetlerin Turizm işletme belgesi alan ve bu belgeleri ilgili yerlere onaylatan kişilere uygulandığını söyleyebiliriz. Amaç olarak turizm işletmelerinin geçici olarak 5 sene boyunca herhangi bir Emlak vergisi ödemeyeceği hedeflenmiştir.

1319 sayılı Emlak Vergi Kanunu'nun 5. maddesinin (b) bendinde bulunan geçici emlak (bina) vergisi muafiyetinin uygulamaya konulmasındageçerli olan evrak ve süreler, bahsi geçen Sirkülerin konusunu belirlemektedir.

Turizm Belgesine Sahip İşletmelerin Vergi Muafiyeti

1319 sayılı Emlak Vergi Kanunu'nun 5. maddesinin (b) bendinde, , "Turizm Endüstrisini Teşvik Kanunu hükümlerinde turizm müessesesi belgesini almışbulunan Gelir ve ya Kurumlar Vergisi mükelleflerinin ismi geçen kanunda yazılı olarak maksatlara tahsis ettikleri işletmelerine dahil edilen binaları, inşasının bittiği ve ya mevcut bulunan binaların bu maksat ile tahsisi durumunda turizm müessesesi belgesinin onaylandığı yılı takip ederek, bütçedeki bu yıldan itibaren 5 yıl zaman ile geçici vergi muafiyetten yararlandırılır." kuralı söz konusudur. Buna dikka tetmek gerekiyor.

Vergi Muafiyetinden faydalanmam İçin Ne Yapmalıyım

Bu muafiyet hizmetinden faydalanabilmek için, mevcut binaların gelir veya kurumlar vergisi mükellefliği olan turizm işletmeleri içerisine dâhil olması ve Turizmi Teşvik Kanunun'da belirlenen amaçlara tahsis edilmesi zorunludur.
Belirtilen Belgenin alındığı yıl içinde, bütçe yılının son 3 ayı içerisinde alınması durumunda olayın başladığı tarihten itibaren 3 ay içerisinde alakalı belediyelere bildirim yapması gerekmektedir.


Sonuç olarak, Turizm amaçlı işletmeleriniz için Emlak vergisi ödemek istemiyorsanız, Turizim işletme belgesine sahipseniz, gerekli belgeleri temin ederek belediyeye başvurmanız halinde 5 yıl boyunca emlak vergisi ödemiyorsunuz.

Turizm İşletme Belgem Var Belediyeye Başvurmadım Nasıl Vergi Öderim?

Bu durumda ilk başta da söylediğim gibi normal ticari işetme gibi kira sözleşmesinde belirtilen kira fiyatı üzerinden 3 ayda bir , bir kira ücreti bir stopaj ücreti öderseniz. 

Eğer bina üzerinde herhangi bir işletme vasfı yok ise ve zaten genel olarak belediyelerde bulunan meskenlerde kullanılan Emlak Vergisi oranları devreye girecek ve mesken binaların emlak vergileri üzerinden Emlak verginiz hesaplanacaktır.
Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Trizm İşletmeleri Otel Pansiyon Ticari İşletmeler Emlak Vergisi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com