Hisseli Tapularda Rızai Taksim Sözleşmesi Örneği | Emlakdanismanlari.com

Rızai Taksim Sözleşmesi Örneği

Yazar: Emre Çelik   18 Nisan 2017          
 
 
Hisseli tapular, gayrimenkuldeki ortakların sayısını ve ismini belirtiyor. Fakat hissedarların isimleri belirli olsa da, sahip oldukları bölüm ve miktar belirli olmuyor. Bu gibi du
 
 
 
   
 
Rızai Taksim Sözleşmesi Örneği

Hisseli tapular, gayrimenkuldeki ortakların sayısını ve ismini belirtiyor. Fakat hissedarların isimleri belirli olsa da, sahip oldukları bölüm ve miktar belirli olmuyor. Bu gibi durumlarda oluşabilecek sorunları ortadan kaldırmak için, söz konusu taşınmazdaki hangi alanın kime ait olduğunu belirten bir yazı hazırlanabiliyor. 

Rızai taksim sözleşmelerinde, gayrimenkulün ortakları aralarında yapılan bir anlaşma ile, gayrimenkuldeki bölgeleri kendi aralarında paylaşıp, hangi alanın kime ait olduğunu belirtiyorlar. Sözleşme, ortakların kendi aralarında oluşturduğu bir sözleşme olarak tapuya yansımıyor. Söz konusu gayrimenkule ait hisseli tapu geçerliliğini koruyor.

Rızai Taksim Sözleşmesi Örneği

BİR TARAFTAN : ........... (Ad-Soyad, Vergi Numarası:........) 
DİĞER TARAFTAN : ........... (Ad-Soyad, Vergi Numarası:........) 

Aşağıdaki hususlarda anlaşmışlardır. 

Bu resmi senedin arka sayfasının özel sütunlarında her türlü nitelikleri yazılı, .... Köyü/Mahallesi ..... ada, .... parsel numaralı 500 metrekare yüz ölçümündeki “arsa” vasıflı taşınmaz mal ile ....Köyü/Mahallesi .....ada, ....parsel numaralı 490 metrekare yüz ölçümündeki “kagir ev ve arsası” vasıflı taşınmaz mal, ....Köyü/Mahallesi .....ada, ....parsel numaralı 900 metrekare yüz ölçümündeki “bağ ve ev” vasıflı taşınmaz mal, ....Köyü/Mahallesi .....ada, ....parsel numaralı 41.115 metrekare yüz ölçümündeki “tarla” vasıflı taşınmaz malların 1/2 hissesi ..........., 3/12 hissesi ........, 1/12'şer hissesi ......., ....... ve .......... adına kayıtlı iken; bu kez, bunlardan ........ ve ....... ‘ın müştereken Ceyhan Noterliğinden vermiş oldukları 19.9.1995 tarih ve 4357 sayılı vekaletnameleri ile..........ı vekil tayin ettiklerinden, .......... kendisi adına bizzat ve müvekkilleri adına vekaleten, ........ ve ....... ise bizzat işleme katılarak aralarında yapmış oldukları rızai taksim neticesinde ....Köyü/Mahallesi .....ada, ....parsel numaralı 500 metrekare yüz ölçümündeki “arsa” vasıflı taşınmaz mal............'a,  ....Köyü/Mahallesi ..... ada, ....parsel numaralı 490 m2 yüz ölçümündeki “kagir ev ve arsası” vasıflı taşınmaz mal ............a, ....Köyü/Mahallesi .....ada, ....parsel numaralı 900 m2 yüz ölçümündeki “bağ ve ev” vasıflı taşınmaz mal ..........a, ....Köyü/Mahallesi .....ada, ....parsel numaralı 41.115 m2 yüz ölçümündeki “tarla” vasıflı taşınmaz mal ise ½ şer hisselerle ......... ve ..........a isabet edecek şekilde taksim ettiklerini ve bu taksim akdinin tapuya tescilini talep ettiklerini ifade ve beyandan sonra; taraflar devamla, taşınmaz malın geçmiş zamana ait emlak vergisinin ödenmesinden müştereken ve müteselsilen sorumlu olduklarının, 492 sayılı Harçlar Kanununa göre taraflarca bildirilen bu değerin emlak vergisi değerine yeniden değerleme oranı uygulanmak suretiyle bulunacak değerden düşük olmadığını, aksi hâlde aradaki farkın Vergi Usul Kanununa göre taraflardan kusur cezası ve gecikme faizi ile birlikte cezalı olarak tahsil edileceği hususunun Tapu Sicil Müdürü tarafından kendilerine bildirildiğini karşılıklı ifade ve beyan ettiler..

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Rızai Taksim Hisseli Tapu Rızai Taksim Sözleşmesi Örneği

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Toki Kayaşehirde Yapılacak Olan 399 Konut ve 33 Dükkanın İhalesi Yapıldı için ömer yazdı: 
"Mrb satışı hakkında bilgi varmı.Kimlere hangi şartlarda satılaçak...."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için umut yazdı: 
"merhaba, 28 hisseye bölünen bir dairenin 21 hissesini ablamlardan aldım 2 ablam hissesini vermiyor ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Ferhat Corekci yazdı: 
"Merhaba bizim 114900 metrelik arazimiz var bunu bolebilirmiyiz tarim arazisi sulu yanliz bunun 30 d..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Serkan finans  yazdı: 
"Merhaba babam belediyede sigortasız olarak çalışıyordu babama size sigorta başlatacağız diyerekten ..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Ömer Demir yazdı:  "Merhaba, 1/5000 ölçekli nazım imar planı içerisinde 11 dönüm niteliği zeytinli bağ olan arazimiz v..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016