2017 Bina İnşaatına Getirilen Kurallar | Emlakdanismanlari.com

Şehircilik Anayasası Geliyor

Yazar: Emre Çelik   30 Mart 2017            
 
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yayımlamış olduğu Planlı Alanlar İmar Yönetmeli Taslağı ile birlikte Şehircilik Anayasası için düğmeye basıldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tara
 
 
 
   
 
Şehircilik Anayasası Geliyor

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yayımlamış olduğu Planlı Alanlar İmar Yönetmeli Taslağı ile birlikte Şehircilik Anayasası için düğmeye basıldı.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanmış olan taslağa göre; dikey mimari yerine yatay mimari teşvik edilecek. Sınırlandırılmalar yüzünden parsellerde yapının oturacağı alan parselin %40’ını geçemiyor iken, bu sınırlama kaldırılıp yerine %50-60 ya da 70 oranında bir sınırlandırılma getirilecek. Çok katlı binalar yerine, daha az katlı binaların tercih edilmesi amaçlanıyor. 

Ayrıca evlerin balkonlarına da düzenleme geliyor. Mevcut projelerde balkonlar, koridorun uç kısımlarına konup, odalardan bağımsız yapılıyordu. Ve koridorun önüne kapı yapılarak odaya dönüştürülmeye müsait bir vaziyetteydi. Değişim ile birlikte, balkona bağımsız bölümlerden girişe izin verilmiyor.

Emsal harici alanlar da düzenlemeye tabi tutuluyor. Mevcut yönetmelikte, avlu, kapıcı dairesi, yangın merdiveni, asansör, boşluklar, mescit, kreş, sığınak ve tesisat alanları emsal harici alan olarak kabul ediliyor ve suiistimallere konu oluyordu. Artık zemin altında kalan katlar emsal harici alan olarak kabul edilip emsal alan, parselin emsale esas alanının %30’u ile bir sınırlandırmaya tabi tutulacak.

İnşaat ruhsatından önce olarak kazı izin belgesi verilip, süreç hızlandırılacak. Artık kazıya ruhsattan üç ay önce başlanılabilecek. 

Bina İnşaatına Getirilen Kurallar

1- Arsadaki inşaat alanında yüzde 40 sınırı kalkıyor.

2- Arsadaki alanın önce mescit gösterilip sonra konuta dönüştürülmesi engellenecek.

3- Yamaçtaki apartmanlara kademeli imar şartı geliyor.

4- Uzun süre ruhsat beklemeden kazı belgesiyle inşaata başlanabilecek.

5- Binalara takılan baz istasyonu ruhsata tabi olmayacak. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Şehircilik Anayasası Bina İnşaat

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için Gülabi yazdı: 
"Merhaba; Ben daire alıp satmak istiyorum, fakat üzerime almadan şerh koyarak bunu yapmak istiyorum...."

 

Köyde tarlaya Ahır Yapmak İçin Neler Gerekiyor için Özen yazdı: 
"Benim 3642 m2 tarla vasfında tapum var tapum ilçe sınırları içinde ama imar dışında benim bu tapu i..."

 

Arazi Sınır Tespiti İşlemi Nasıl Yapılır için Nurullah doğan  yazdı: 
"Merhabalar bizim babadan kalma bir arsamız var ama yeri tam olarak bilmiyoruz ve imar durumu nedir ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Murat. Karadeniz  yazdı: 
"Annem vefat etti annem 4 kardeş ler 3 ü öldü bir tanesi hayatta mirasçı olarak bir teyzem ve ölen 3..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Emine yatkin yazdı:  "Eşim 150000 TL değerindeki evi üzerime geçirmek istiyor ne kadar masraf gider.hibe yapabilirmi..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com