2017 Bina İnşaatına Getirilen Kurallar | Emlakdanismanlari.com

Şehircilik Anayasası Geliyor

Yazar: Emre Çelik   30 Mart 2017            
 
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yayımlamış olduğu Planlı Alanlar İmar Yönetmeli Taslağı ile birlikte Şehircilik Anayasası için düğmeye basıldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tara
 
 
 
   
 
Şehircilik Anayasası Geliyor

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın yayımlamış olduğu Planlı Alanlar İmar Yönetmeli Taslağı ile birlikte Şehircilik Anayasası için düğmeye basıldı.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanmış olan taslağa göre; dikey mimari yerine yatay mimari teşvik edilecek. Sınırlandırılmalar yüzünden parsellerde yapının oturacağı alan parselin %40’ını geçemiyor iken, bu sınırlama kaldırılıp yerine %50-60 ya da 70 oranında bir sınırlandırılma getirilecek. Çok katlı binalar yerine, daha az katlı binaların tercih edilmesi amaçlanıyor. 

Ayrıca evlerin balkonlarına da düzenleme geliyor. Mevcut projelerde balkonlar, koridorun uç kısımlarına konup, odalardan bağımsız yapılıyordu. Ve koridorun önüne kapı yapılarak odaya dönüştürülmeye müsait bir vaziyetteydi. Değişim ile birlikte, balkona bağımsız bölümlerden girişe izin verilmiyor.

Emsal harici alanlar da düzenlemeye tabi tutuluyor. Mevcut yönetmelikte, avlu, kapıcı dairesi, yangın merdiveni, asansör, boşluklar, mescit, kreş, sığınak ve tesisat alanları emsal harici alan olarak kabul ediliyor ve suiistimallere konu oluyordu. Artık zemin altında kalan katlar emsal harici alan olarak kabul edilip emsal alan, parselin emsale esas alanının %30’u ile bir sınırlandırmaya tabi tutulacak.

İnşaat ruhsatından önce olarak kazı izin belgesi verilip, süreç hızlandırılacak. Artık kazıya ruhsattan üç ay önce başlanılabilecek. 

Bina İnşaatına Getirilen Kurallar

1- Arsadaki inşaat alanında yüzde 40 sınırı kalkıyor.

2- Arsadaki alanın önce mescit gösterilip sonra konuta dönüştürülmesi engellenecek.

3- Yamaçtaki apartmanlara kademeli imar şartı geliyor.

4- Uzun süre ruhsat beklemeden kazı belgesiyle inşaata başlanabilecek.

5- Binalara takılan baz istasyonu ruhsata tabi olmayacak. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Şehircilik Anayasası Bina İnşaat

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com