Kiracı Sözleşmeye Uymazsa Ne Yapmalıyım | Emlakdanismanlari.com

Sözleşmeye Aykırı Davranan Kiracıya Uygulanacak İşlemler

Yazar: Emre Çelik   25 Nisan 2017          
 
 
Gayrimenkul kiralamaları sırasında iki taraf arasında kira sözleşmesi uygulanıyor. Sözleşmeye göre, kiraya veren, sahip olduğu malı, belli bir bedel karşılığında kiracının faydalan
 
 
 
   
 
Sözleşmeye Aykırı Davranan Kiracıya Uygulanacak İşlemler

Gayrimenkul kiralamaları sırasında iki taraf arasında kira sözleşmesi uygulanıyor. Sözleşmeye göre, kiraya veren, sahip olduğu malı, belli bir bedel karşılığında kiracının faydalanmasına, yararlanmasına izin veriyor iken; kiracı da belirlenmiş olan bedeli ödemekle yükümlü oluyor.

Kanunen kira sözleşmelerinin belirli bir süre kısıtlaması yok. Sözleşme, belirli ya da belirsiz olmak üzere iki farklı süre için yapılabiliyor.

Belirli süreli kira sözleşmeleri; iki tarafın da kararlaştırdığı süre sona erene kadar geçerli oluyor. Belirsiz olanlar ise; tarafların herhangi bir süre belirlememesiyle oluşturuluyor. 
Kira sözleşmelerinin feshi için belirli koşullar bulunuyor. Koşulların oluşması takdirinde taraflarca bir sebep öne sürülerek sözleşmeyi feshetmek mümkün olduğu gibi, bir sebep sunulmasının gerektirmediği durumlar da bulunuyor.

Sözleşmeye Uymazsa İhtar Çekin

Kiracı sözleşmedeki esaslara aykırı bir hal, hareket gösterdiği takdirde tarafına ilişkin dava açılabiliyor. Ev sahibi ilk olarak kiracıya, sözleşmeye aykırı olan davranışlardan dolayı uyarı olarak bir ihtarname çekiyor. İhtarname ile birlikte kiracıya belirli bir süre tanınıyor ve ondan durumun düzeltilmesi talep ediliyor. İhtarname sonucuna göre dava açılabilmesi mümkün oluyor. Fakat ihtarname öncesinde ev sahibi direkt olarak dava açarsa lehine bir sonuç alması pek mümkün olmuyor. Çünkü ihtarname çekilmeden önce açılan davaların sonucunda davanın reddedilmesi mümkün olabiliyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kiracı Ev Sahibi Sözleşme İtiraz

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016