Kiracı Sözleşmeye Uymazsa Ne Yapmalıyım | Emlakdanismanlari.com

Sözleşmeye Aykırı Davranan Kiracıya Uygulanacak İşlemler

Yazar: Emre Çelik   25 Nisan 2017            
 
Gayrimenkul kiralamaları sırasında iki taraf arasında kira sözleşmesi uygulanıyor. Sözleşmeye göre, kiraya veren, sahip olduğu malı, belli bir bedel karşılığında kiracının faydalan
 
 
 
   
 
Sözleşmeye Aykırı Davranan Kiracıya Uygulanacak İşlemler

Gayrimenkul kiralamaları sırasında iki taraf arasında kira sözleşmesi uygulanıyor. Sözleşmeye göre, kiraya veren, sahip olduğu malı, belli bir bedel karşılığında kiracının faydalanmasına, yararlanmasına izin veriyor iken; kiracı da belirlenmiş olan bedeli ödemekle yükümlü oluyor.

Kanunen kira sözleşmelerinin belirli bir süre kısıtlaması yok. Sözleşme, belirli ya da belirsiz olmak üzere iki farklı süre için yapılabiliyor.

Belirli süreli kira sözleşmeleri; iki tarafın da kararlaştırdığı süre sona erene kadar geçerli oluyor. Belirsiz olanlar ise; tarafların herhangi bir süre belirlememesiyle oluşturuluyor. 
Kira sözleşmelerinin feshi için belirli koşullar bulunuyor. Koşulların oluşması takdirinde taraflarca bir sebep öne sürülerek sözleşmeyi feshetmek mümkün olduğu gibi, bir sebep sunulmasının gerektirmediği durumlar da bulunuyor.

Sözleşmeye Uymazsa İhtar Çekin

Kiracı sözleşmedeki esaslara aykırı bir hal, hareket gösterdiği takdirde tarafına ilişkin dava açılabiliyor. Ev sahibi ilk olarak kiracıya, sözleşmeye aykırı olan davranışlardan dolayı uyarı olarak bir ihtarname çekiyor. İhtarname ile birlikte kiracıya belirli bir süre tanınıyor ve ondan durumun düzeltilmesi talep ediliyor. İhtarname sonucuna göre dava açılabilmesi mümkün oluyor. Fakat ihtarname öncesinde ev sahibi direkt olarak dava açarsa lehine bir sonuç alması pek mümkün olmuyor. Çünkü ihtarname çekilmeden önce açılan davaların sonucunda davanın reddedilmesi mümkün olabiliyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kiracı Ev Sahibi Sözleşme İtiraz

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com