Müteahhit Sözleşmeye uymadı Sözleşme İptal olur mu? | Emlakdanismanlari.com

Sözleşmeye Uyulmadan Yapılan İnşaatın Sonuçları Nedir

Yazar: Emre Çelik   22 Nisan 2017            
 
Arsa sahiplerinin, sahip olduğu arsa üzerine bina inşa edilmesi sonucunda, müteahhit ve kendi arasında yaptığı sözleşme doğrultusunda belirlenmiş olan miktarda bir payı müteahhide
 
 
 
   
 
Sözleşmeye Uyulmadan Yapılan İnşaatın Sonuçları Nedir?

Arsa sahiplerinin, sahip olduğu arsa üzerine bina inşa edilmesi sonucunda, müteahhit ve kendi arasında yaptığı sözleşme doğrultusunda belirlenmiş olan miktarda bir payı müteahhide devretmeyi kabul ettiği ve iki tarafın da belli hak, sorumlulukları olduğu sözleşme inşaat sözleşmesi oluyor.

Müteahhit, arsa sahibi ile yapmış olduğu anlaşmadaki esaslara ve usullere uyarak bina inşa etmek zorunda oluyor. İnşaat yapımında sözleşmeye aykırı bir durum meydana geldiği takdirde nelerin olacağı merak edilen konular arasında yer alıyor.

Sözleşmeye aykırı inşaat yapılması durumunda, sözleşmenin feshedilmesi için ihtarname yolu ile bir istemde bulunulabiliyor.

……………... NOTERLİĞİNE

İHTARNAME-
İHTAR EDEN                          : ……..:……………...
VEKİLİ                                    : ……………………..
MUHATAP                            : ……………………..
KONUSU                      : İnşaatın “Önemli Ölçüde” Kusurlu veya Sözleşmeye Aykırı Yapılması Nedeniyle Sözleşmenin Feshi
AÇIKLAMA                            :
Müvekkilim arsa sahibi, muhatap ise yüklenici olup, aralarında ………Noterliğince ……tarih ve …….sayı ile yapılan KAT KARŞILIĞI İNŞAAT VE SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ gereğince, yüklenici, müvekkilime ait …. sayılı tapu bilgilerinde kayıtlı arsa üzerinde bağımsız bölümler yapıp teslim etmeyi yüklenmiştir.
Yaparak, inşaatı sözleşmeye ve projeye “önemli ölçüde” aykırı inşa ettiğiniz anlaşılmıştır. Böyle bir inşaatı müvekkilimin kabule zorlanması büyük bir haksızlık olur. Bu nedenle, müvekkilimin kabule zorlanamayacağı ölçüde kusurlu ve sözleşmeye (önemli ölçüde) aykırı olan inşaatı kabul etmediğimizi, yani sözleşmeyi bu nedenle feshettiğimizi bildiriyoruz. İnşaatın kabul edilemez ölçüde kusurlu imalatı siz yüklenicinin kusurlu davranışından kaynaklandığından, müvekkilimin uğradığı zararlarını isteme hakkını saklı tutuyoruz. 
SAYIN NOTER; üç nüshadan oluşan bu ihtarnamenin bir suretini dairenizde saklamanızı, birini karşı tarafa tebliğ etmenizi, birini de -tebliğ şerhi yazarak- tarafıma vermenizi dilerim.
…./…./….
İHTAR EDEN VEKİLİ

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Müteahhit Kat Karşılığı İnşaat Sözleşme Noter İhtar

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

için kerim serr yazdı: 
"Merhaba benim 1800 m2 arsam var fakat iki tapulu tapunun biri 410m2 diğeri 1390m2 iki tapuyu birleş..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için cumali yazdı: 
"Merhaba, hacizden satın alınmış malı hemen bir başkasına satabilir miyiz? Satılamıyor ise ne yapabi..."

 

Yolu Olmayan Tarlaya Yol Alma Tarlaya Nasıl Yol Alınır 1572 için serkan yazdı: 
"merhaba izmir kemalpaşa bağyurdunda 4 dönüm kiraz bahçem var yola 15 metre nasıl yol ala bilirim te..."

 

için Eren yazdı: 
"Cevap : Emlak Danışmanları - 20.07.2017 14:25:00 Evinizi yaptırırken ruhsatı kendi üzerine yaptıy..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Hasan Taşkın yazdı:  "20/072017 Fortes firmasına doğal gaz döşemetmek için senet imzaladım ama şuan bazı sıkıntılar neden..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016