Tapu İptal Davası Nedir, Nasıl Açılır? | Emlakdanismanlari.com

Tapu İptal Davası

Yazar: Emre Çelik   06 Aralık 2016            
 
Herhangi bir taşınmazın satış ya da miras yolu ile el değiştirmesi durumlarında bu değişikliğin onaylanabilmesi sadece bu değişikliğin yetkili tapu dairesince tescil edilmesi durum
 
 
 
   
 
Tapu İptal Davası Nedir, Nasıl Açılır?

Herhangi bir taşınmazın satış ya da miras yolu ile el değiştirmesi durumlarında bu değişikliğin onaylanabilmesi sadece bu değişikliğin yetkili tapu dairesince tescil edilmesi durumunda mümkündür. Yapılan bu tescil işleminin onaylanmasının ardından taşınmazın yeni sahibi tapuyu devralan kişi olur. Ancak farklı nedenlere ve anlaşmazlıklara bağlı olarak yapılan bu tescil işlemine itiraz edilmesi mümkün olup yapılan bu itiraza tapu iptal davası adı verilmektedir. 

Yapılan bu devir işleminden maddi kayıp yaşadığını düşünen herkesin tapu iptal davası açma hakkı bulunmaktadır. Bunun yanı sıra tapunun devir teslimi esnasında yapılan hesap hataları, miras adaletsizliği ve tescilin sonradan değiştirilmesi gibi farklı nedenlerle de tapu iptali davası açılabilmektedir. Tapu iptali davası açmak isteyen kişilerin bağlı bulundukları asliye hukuk mahkemesine başvuruda bulunmaları gerekmektedir. 

Dava açma talebinin ardından mahkeme hemen kayıtları incelemeye başlar ve herhangi bir usulsüzlük olup olmadığını tespit eder. Tapu kayıtlarında herhangi bir usulsüzlük bulunup bulunmadığı konusunda yapılan araştırmayı davacı ve davalı olan tarafın şahitleri dinlenmeye geçilir. Bu aşamaya kadar çözüm bulunamayan davalar da mahkeme heyeti gerekli görürse bilirkişi atamasında bulunur. Alanında uzman olan bilirkişi heyeti tarafından yapılan araştırma sonucunda mahkeme bir karar verir ve davayı karara bağlar. Devlet hazinesinde yer alan ancak mülkiyeti 20 yıldır belirli bir kişide olan taşınmazın satılması durumunda öncelik her zaman mülkiyeti kullanan kişiye aittir. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Tapu Tapu İptal Davası Miras

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için faruk yazdı: 
"emlakci ile yapilan sozlesmede;ev sahibi tarafindan satilirsa da emlakci komisyon alacagi yaziyor.m..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Murat POLAT  yazdı: 
"5.000 tl lik bi senet alma durumum var senedi yaparken neye dikkat etmem gerek? Senedi yapıp vade ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için hasan yazdı: 
"mrhb bınkılıçdan 25000 m2 bır traldan 520 m2 yer aldık ve tapu tek kıçı ustune tek tapu verdıler. t..."

 

İzale-i Şuyu Davası Ne Kadar Sürer için Aytaç şeker  yazdı: 
"Merhaba 325 mt arazim var bunu 57 mt yan komşunu hamurlastirmadn benim arsama hiseli tapu yapmışla..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için zekai yazdı:  "merhaba biraz konu dışı olcak size sorum ama lütfen yardım edin bilginiz varsa.köyümüzde fındık bah..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016