Mavi Tapu Pembe Tapu Ne Anlama Gelir | Emlakdanismanlari.com

Tapu Senedindeki Renkler Ne anlama Gelir

Yazar: Emre Çelik   29 Mart 2017          
 
 
Bir arsanın ya da inşaatın bağımsız bölümlerinin maliklerini gösteren belgeye tapu senedi deniyor. Ve bu belge, Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından veriliyor. Taşınmazlara dair mülkiye
 
 
 
   
 
Tapu Senetlerindeki Renkler!

Tapu senetlerinin hangi durumlarda verildiği, senetlerin rengi ile anlaşılabiliyor. 

Bir arsanın ya da inşaatın bağımsız bölümlerinin maliklerini gösteren belgeye tapu senedi deniyor. Ve bu belge, Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından veriliyor. Taşınmazlara dair mülkiyet hakkını ispat eden tapu, eski Türkçedeki güven anlamını taşıyan “tapuk” kelimesinden geliyor. Tapu senedinde, mülkün ada, pafta, parsel, intikal bedeli, arsa metrekaresi, koordinatları ve ne sebeple edinildiği gibi bilgilere yer veriliyor. 

Tapu siciline tescil edilmiş olan arsalar, bağımsız sürekli haklar ve madenler gayrimenkul anlamına geliyor. Söz konusu gayrimenkulün sahibi, hakları kısıtlanmadığı sürece her alanda kullanım hakkına sahip oluyor. Bu durum, söz konusu bir gayrimenkulü hukuki sınırlar içerisinde, istenen şekilde kullanma, yararlanma ve tasarrufta bulunma yetkisine verilen “mülkiyet hakkı” olarak açıklanıyor.

Mülkiyet hakkına sahip olduğunuz takdirde, hakka sahip olduğunuz taşınmazı istediğiniz şekilde kullanabilir, yararlanabilir, kiralayabilir, satabilir hatta dilerseniz bağışlayabilirsiniz. Mülkü tapu siciline tescil ettirmediğiniz takdirde, bu haklara sahip olamıyorsunuz. Yani mülkiyet hakkına sahip olmanız için tapu senedinizin olması gerekiyor. 

Tapu Senedindeki Renkler Ne anlama Gelir?

Tapu senetleri; kat irtifakı, mülkiyeti, devre mülk hakkını göstermekle olup, birbiriyle renkleri hariç tamamen aynıdır. Tapu senetleri pembe ve mavi olarak iki renge ayrılır. 
Pembe renkte olan senet; söz konusu mülkün inşaat ruhsatı ardından bağımsız bölümlerini gösteren bir projesinin onaylandığını, mülkiyetin kullanım alanları ve bu alanların hisselerinin belirlenmiş olduğunu gösteriyor.

Mavi olan senet; mülkün herhangi bir kat mülkiyetine geçmediğini, arsa tapusu olduğunu gösterir. Gayrimenkul üzerinde bulunan bir ipotek, haciz gibi sınırlamalar var ise bu tapu senedinde bunu göremiyoruz. Bu gibi bilgilere erişmek için tapu kütüğüne bakılması gerekiyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Mavi Tapu Pembe Tapu Tapu

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Toki Kayaşehirde Yapılacak Olan 399 Konut ve 33 Dükkanın İhalesi Yapıldı için ömer yazdı: 
"Mrb satışı hakkında bilgi varmı.Kimlere hangi şartlarda satılaçak...."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için umut yazdı: 
"merhaba, 28 hisseye bölünen bir dairenin 21 hissesini ablamlardan aldım 2 ablam hissesini vermiyor ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için Ferhat Corekci yazdı: 
"Merhaba bizim 114900 metrelik arazimiz var bunu bolebilirmiyiz tarim arazisi sulu yanliz bunun 30 d..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Serkan finans  yazdı: 
"Merhaba babam belediyede sigortasız olarak çalışıyordu babama size sigorta başlatacağız diyerekten ..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Ömer Demir yazdı:  "Merhaba, 1/5000 ölçekli nazım imar planı içerisinde 11 dönüm niteliği zeytinli bağ olan arazimiz v..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016