Tapu Temiz Belgesi Nedir, Tapumda Kısıtlama var mı | Emlakdanismanlari.com

Tapu Temiz Belgesi Nedir, Tapumda Kısıtlama var mı

Yazar: Emre Çelik   07 Temmuz 2017            
 
Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde resmi belgelerin tamamlanabilmesi ve sonuca daha kolay gidebilmek adına iki taraftan da belli başlı belgeler isteniyor. Bu belgeler nelerdir der
 
 
 
   
 
Tapu Temiz Belgesi Nedir, Tapumda Kısıtlama var mı?

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde resmi belgelerin tamamlanabilmesi ve sonuca daha kolay gidebilmek adına iki taraftan da belli başlı belgeler isteniyor. Bu belgeler nelerdir derseniz eğer aşağıda bu belgeleri sizlere sunmuş bulunuyoruz. Talep edilen belgelerde en ufak bir hata olduğu takdirde işlemler aksıyor ve devlet dairelerinin de durumunu biliyorsunuz süre olarak sizleri çok fazla bekletiyorlar.


Alıcı için gerekli belgeler:

1) Yeni çekilmesi tercih edilen 2 adet fotoğraf. Fotoğrafların renkli fotokopi ya da farklı şekillerde değil, profesyonel fotoğraf olması gerekiyor. 
2) Her işte olduğu gibi kimlik belgesi ve aslının fotokopisi.
3) Telefon numarası ve muhtarlıktan alınacak olan ikametgah belgesi. Kayıtlı olduğunuz mahalle muhtarına giderek sıra almadan bu belgeyi saniyeler içerisinde alabilirsiniz ayrıca unutmayın bu belge için para ödemek zorunda değilsiniz. 

Satıcı için gerekli belgeler:

1) 1 adet fotoğraf
2) Kimlik belgesi ve aslı gibidir fotokopisi
3) Tapu belgesinin renkli fotokopisi ve gerçek belge.
4) İkametgah belgesi
5) deprem sigortası poliçesi
6) Vergi dairesi tarafından verilen temiz kağıdı


Belediye’nin hesap işleri bölümünden temin edebileceğiniz temiz kağıdı ve bu belgeler ile birlikte tapu işlemlerinde herhangi bir sorun çıkması ortadan kalkıyor. Evraklarda sahtecilik ya da belli başlı durumlar için temiz kağıdı önlem olarak karşımıza çıkıyor ve belediyedeki ilgili kurum gerekli incelemeleri yaparak temiz kağıdını veriyor. Temiz kağıdının onay alması ile birlikte işlemler daha hızlı bir süreç sonucunda sona erdiriliyor. 
Temiz kağıdı almadan işlemleri tamamlasam gibi bir durum yok çünkü yasalar bunu zorunlu kılıyor. Temiz belgesinin alınması çok zahmetli bir işlem değil ve az önce de belirttiğimiz gibi ilgili kurum kısa sürede bu belgeyi sizlere teslim ediyor.

Tapu Temiz Belgesi Nedir?

Tapu Temiz belgesi adı üzerinde mevcut tapu kütüğünde gayrimenkulün üzerinde herhangi bir kısıtlama olup olmadığının bir göstergesi olarak bilinir. Diğer adı Takyidat olup şifaen veya belgeli bir şekilde alabilirsiniz. Tapu Temiz kağıdını alabilmeniz için daha önceki makalelerimizde neler yapılması gerektiğini belirtmiştik. Kısaca bu yazımızda da biraz bahsedelim.

Tapu takyidat belgesini tapu müdürlüklerinden sözlü bir şekilde öğrenebilirsiniz. Ya da başvuru yaparak 6-10 tl arası bankaya harç yatırarak tapu kütğünüzde yazan tüm bilgileri tek bir dosya içerisinde alabilmeniz mümkün. Bu belgede tapu kütü üzerinde satış için herhangi bir kısıtlama, şerh haciz ipotek ve diğer beyanlar gibi durumları öğrenebilirsiniz. 

Burada önemli olan sorguladığınız gayrimenkulün sahibi siz olmalısınız. Başka bir gayrimenkulü sorgulayamazsınız sorgulasanızda sahibi olmadığınız için dize bilgi vermezler
Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Takyidat Tapu Temiz Belgesi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com