Yeni Ev Sahibi Kiraya hemen Zam yapabilir mi? | Emlakdanismanlari.com

Taşınmaz Mal Kiralarında Yeni Malik Zam Yapabilir mi

Yazar: Emre Çelik   06 Nisan 2017          
 
 
Ev sahiplerinin kira bedeline uygulayabileceği zam oranı, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıklamış olduğu ÜFE oranına göre yıllık ortalama baz alınarak hesaplanıyor. Ev sahi
 
 
 
   
 
Taşınmaz Mal Kiralarında Yeni Malik Zam Yapabilir mi?

Ev sahiplerinin kira bedeline uygulayabileceği zam oranı, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıklamış olduğu ÜFE oranına göre yıllık ortalama baz alınarak hesaplanıyor.
Ev sahipleri ÜFE’nin 12 aylık ortalamasına denk gelen orandan daha fazla zam yapamayacağı için, 2017 Mart ayında en fazla %5,87 oranında bir zam yapabilecek.

Yeni Malik Zam Yapabilir mi?

Taşınmaz mal satıldığı takdirde, yeni malik kira bedeline zam uygulayabiliyor. Fakat kendisinin yapabileceği zam oranının da tabii ki bir sınırı bulunuyor. Ve kira bedelinin belirlenmesi konusunda dava açılması her zaman mümkün oluyor.

Açılan bu dava, yeni kira döneminin başlamasından en geç olarak otuz gün önceki bir tarihte açıldığı takdirde ya da kiraya veren yeni malik tarafından bu süre içerisinde, kira bedeline zam uygulanacağı ile ilgili kiralanan kişiye yazılı bir bildirimde bulunulmuş olması şartı ile, izleyen yeni kira döneminin sonuna kadar açıldığı takdirde, mahkeme tarafından belirlenmiş olan yeni kira bedeli, yeni kira döneminin başlangıcından itibaren kiracı için geçerli oluyor.

Kira sözleşmesinde gelecek olan yeni kira döneminde, kira bedeline zam yapılacağı konusu ile alakalı bir hüküm bulunuyor ise, gelecek olan yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak olan davada mahkeme tarafından belirlenecek olan kira bedeli de, gelecek olan yeni dönemin başlangıcından itibaren kiracı için geçerli oluyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kira Kiracı Ev Sahibi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Özcan  yazdı: 
"Merhaba, ben kat irifaklı ve hisseli bir v almak üzereyim. Evi zamanında alırken eşler hisseli almı..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için eyup ayvaz yazdı: 
"36 donum findik bahcemiz var annem sag 11 kardesiz kullanan bu arazi hissedarlara bolunebilirmi..."

 

2017-2018 Tapu Harcı Masrafları için Füsun Filiz yazdı: 
"Merhaba Ben 2 yıl önce müteahhid den bir daire aldım kentsel dönüşüm olduğu için hiç para ödenmeye..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için emre yazdı: 
"merhaba 2005 yılında bir arkadaşıma 200 tl'lik bir senet için kefil oldum. arkadaşım 2013 yılına ka..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için Hasan yazdı:  "2600 m2 merkezi ilçe sınırları içerisinde evli bağ var evin 30 m aşağısında 8 m ye 9 metre betonarm..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016