Yeni Ev Sahibi Kiraya hemen Zam yapabilir mi? | Emlakdanismanlari.com

Taşınmaz Mal Kiralarında Yeni Malik Zam Yapabilir mi

Yazar: Emre Çelik   06 Nisan 2017            
 
Ev sahiplerinin kira bedeline uygulayabileceği zam oranı, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıklamış olduğu ÜFE oranına göre yıllık ortalama baz alınarak hesaplanıyor. Ev sahi
 
 
 
   
 
Taşınmaz Mal Kiralarında Yeni Malik Zam Yapabilir mi?

Ev sahiplerinin kira bedeline uygulayabileceği zam oranı, her yıl Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıklamış olduğu ÜFE oranına göre yıllık ortalama baz alınarak hesaplanıyor.
Ev sahipleri ÜFE’nin 12 aylık ortalamasına denk gelen orandan daha fazla zam yapamayacağı için, 2017 Mart ayında en fazla %5,87 oranında bir zam yapabilecek.

Yeni Malik Zam Yapabilir mi?

Taşınmaz mal satıldığı takdirde, yeni malik kira bedeline zam uygulayabiliyor. Fakat kendisinin yapabileceği zam oranının da tabii ki bir sınırı bulunuyor. Ve kira bedelinin belirlenmesi konusunda dava açılması her zaman mümkün oluyor.

Açılan bu dava, yeni kira döneminin başlamasından en geç olarak otuz gün önceki bir tarihte açıldığı takdirde ya da kiraya veren yeni malik tarafından bu süre içerisinde, kira bedeline zam uygulanacağı ile ilgili kiralanan kişiye yazılı bir bildirimde bulunulmuş olması şartı ile, izleyen yeni kira döneminin sonuna kadar açıldığı takdirde, mahkeme tarafından belirlenmiş olan yeni kira bedeli, yeni kira döneminin başlangıcından itibaren kiracı için geçerli oluyor.

Kira sözleşmesinde gelecek olan yeni kira döneminde, kira bedeline zam yapılacağı konusu ile alakalı bir hüküm bulunuyor ise, gelecek olan yeni kira döneminin sonuna kadar açılacak olan davada mahkeme tarafından belirlenecek olan kira bedeli de, gelecek olan yeni dönemin başlangıcından itibaren kiracı için geçerli oluyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Kira Kiracı Ev Sahibi

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com