Temlik Nedir Temlik Çeşitleri Neler | Emlakdanismanlari.com

Temlik Nedir Temlik Çeşitleri Neler

Yazar: Emre Çelik   04 Ekim 2017            
 
Kelime anlamı olarak bir başkasına verme, devretme anlamına geliyor. Emlak piyasasında çok fazla kullanılan ve yer alan bu terim, genellikle bir başkasına hak verme olarak biliniyo
 
 
 
   
 
Temlik Nedir?, Temlik Çeşitleri Neler?

 
Kelime anlamı olarak bir başkasına verme, devretme anlamına geliyor. Emlak piyasasında çok fazla kullanılan ve yer alan bu terim, genellikle bir başkasına hak verme olarak biliniyor. Takas durumu olarak da nitelendirilen temlik, daha çok borcun ödenmesi için yapılan işlemler bütünüdür. Var olan hakkın bir başkasına teslim edilmesi, yani var olan bir yapının diğer bir şahsa devredilmesi olayıdır. Temlik çeşitlerinden de bahsederek bu konu hakkında sizleri daha detaylı bir şekilde bilgilendirmek istiyoruz. 


Temlik çeşitleri nelerdir?

- Rızai Temlik:

Alacaklı ve alacağı temlik edecek olan kişi arasında yapılan bir sözleşme ile gerçekleşir. Resmi kaynakların varlığı söz konusudur ve sözlü olarak herhangi bir işlem yapılması doğrudur. Borç ve alınacak olanın yer aldığı bu sözleşme karşılıklı imzalar ile birlikte resmi evrak niteliği taşımaktadır ve rızai temlik olarak bilinmektedir. 

- Kanuni Temlik

Temlik yani alacak hakkının ölüm gibi durumlarda mirasçılara geçmesi olayıdır. Herhangi bir borç ya da devir teslim işlemi değildir. Kişi öldüğünde mirasçılarına kalan eşyalar, ya da miras bırakılan mallar temlik hakkını doğurur ve bu durumda direkt olarak mahkemeler devreye girer. Yasalar çerçevesinde gerekli işlemler yapılır ve bu işlemler doğrultusunda temlik hakkı da şahıslara geçer. 

Bu temlik tipinde alacaklı kişinin, ya da kişilerin herhangi bir şekilde başvuru yapmasına ya da resmi evrak ile mahkemelerde hakkını aramasına gerek yoktur çünkü avukatlar direkt olarak işlemlere başlar ve sizlere de bir şekilde haber verirler. Temlik hakkı tamamen kanunlar çerçevesinde ilerler ve az önce de belirttiğimiz gibi eğer mirasçı kişi ya da kişiler arasında yer alıyorsanız bu aşamada avukatlar sizlere yardımcı olacak ve hakkınızı da en kısa sürede sizlere teslim edeceklerdir.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Rızai Temlik Kanuni Temlik Temlik Takas Trampa

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com