Yeni İmar Yönetmeliği Yeni TAKS Oranları Ne Kadar Oldur | Emlakdanismanlari.com

Yeni Yönetmeliğe Göre 2017 TAKS Oranları

Yazar: Emre Çelik   02 Ağustos 2017            
 
Taban Alanı Kat Sayısı kelimelerinin ilk harflerinden oluşan bir kısaltma olan adından da anlaşılacağı üzere taban alanı ve imar parsel alanlarının birbirine orantılanması sonucu e
 
 
 
   
 
2017 TAKS Oranları 

Taban Alanı Kat Sayısı kelimelerinin ilk harflerinden oluşan bir kısaltma olan adından da anlaşılacağı üzere taban alanı ve imar parsel alanlarının birbirine orantılanması sonucu elde edilen rakam oluyor. Yapılacak olan bu hesaplamaya arazide bulunan eğim nedeni ile tesviye ve tabii edilen zemin üstünde bulunan bodrum katların tamamını ve zemin kat izdüşümünü de kapsıyor. 

Bu oranlar değişkenlik göstermekle beraber;

• 0.10
• 0.15
• 0.40
• 0.50
• 0.60
• 0.80 oranları arasında bulunuyor. 

İmar Yönetmeliği Yeni TAKS Oranları 

Uygulanacak olan TAKS oranları belediyelerce hazırlanan imar planlarında belirlenmektedir. Bilindiği üzere Ekim ayından itibaren geçerli olacak olan yeni İmar Yönetmeliği kapsamında TAKS oranları da yenilenecek ve yeni sınırlamalar uygulamaya alınacaktır. İmar yönetmeliği kapsamında yer alan TAKS oranı hesaplamasında uygulanan belirli kurallar bulunmaktadır. Örneğin emsal hesabı ve taban alanı hesaplamalarında net imar parseli alanı temel alınarak hesaplamalar yapılmaktadır. 

TAKS Hesabı Nasıl Yapılır?

Hesaplamalar oranlar üzerinden gerçekleştirilir. Örneğin blok nizam ya da ayrık olan yerlerde uygulama için imar planında özel bir madde yer almıyorsa bu durumda TAKS için yüzde 40 sınır uygulanmaktadır ve bu oranın aşılması mümkün değildir. Ancak bu maddenin uygulanmasında çekme mesafeleri kullanılarak KAKS verilen TAKS verilmemiş parsellerde bu oran esnetilerek yüzde 60 seviyesine çekilebilmektedir. Yapılan bu esnetilme son sınır olup yüzde 60 seviyesinin geçilmemesi şartı ile çekme mesafelerine göre uygulama yapılmasına izin verilmektedir. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Taks İmar Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için Kamil yazdı: 
"Merhaba; Ev satın almak için emlakçı ile görüşmem neticesinde belli bir miktar kapora verdim. Daha..."

 

Hazine Arazisi Nasıl Kiralanır Hazine Arazisi Kiralama Dilekçesi için Muallim yazdı: 
"Hazine arazisi kiralayıp Un fabrikası kurmak istiyorum. Kaç yıllığına kiralayabilirim ve şartları n..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Fahrettin gürbüz yazdı: 
"Yaklaşık 1 hafta önce araç kiraladım. Sağ sağlim arabayı teslim ettikten sonra senedi aldım. Fakat ..."

 

Haciz Şerh ve İpotekli Gayrimenkuller Satılabilir mi 1154 için bülent yazdı: 
"merhaba üzerinde tedbir olan kiracısı oldugumuz işyerinin tapuya şerh ettirebilirmiyiz kira şözleş..."

 

için AYSEL ATASOY yazdı:  "6 kardeş annemizin ölümünden sonra 250 m2 arsamızın hisseleri olduk.2 kardeşimin hisselerini aldım..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com