Yeni İmar Yönetmeliği Yeni TAKS Oranları Ne Kadar Oldur | Emlakdanismanlari.com

Yeni Yönetmeliğe Göre 2017 TAKS Oranları

Yazar: Emre Çelik   02 Ağustos 2017            
 
Taban Alanı Kat Sayısı kelimelerinin ilk harflerinden oluşan bir kısaltma olan adından da anlaşılacağı üzere taban alanı ve imar parsel alanlarının birbirine orantılanması sonucu e
 
 
 
   
 
2017 TAKS Oranları 

Taban Alanı Kat Sayısı kelimelerinin ilk harflerinden oluşan bir kısaltma olan adından da anlaşılacağı üzere taban alanı ve imar parsel alanlarının birbirine orantılanması sonucu elde edilen rakam oluyor. Yapılacak olan bu hesaplamaya arazide bulunan eğim nedeni ile tesviye ve tabii edilen zemin üstünde bulunan bodrum katların tamamını ve zemin kat izdüşümünü de kapsıyor. 

Bu oranlar değişkenlik göstermekle beraber;

• 0.10
• 0.15
• 0.40
• 0.50
• 0.60
• 0.80 oranları arasında bulunuyor. 

İmar Yönetmeliği Yeni TAKS Oranları 

Uygulanacak olan TAKS oranları belediyelerce hazırlanan imar planlarında belirlenmektedir. Bilindiği üzere Ekim ayından itibaren geçerli olacak olan yeni İmar Yönetmeliği kapsamında TAKS oranları da yenilenecek ve yeni sınırlamalar uygulamaya alınacaktır. İmar yönetmeliği kapsamında yer alan TAKS oranı hesaplamasında uygulanan belirli kurallar bulunmaktadır. Örneğin emsal hesabı ve taban alanı hesaplamalarında net imar parseli alanı temel alınarak hesaplamalar yapılmaktadır. 

TAKS Hesabı Nasıl Yapılır?

Hesaplamalar oranlar üzerinden gerçekleştirilir. Örneğin blok nizam ya da ayrık olan yerlerde uygulama için imar planında özel bir madde yer almıyorsa bu durumda TAKS için yüzde 40 sınır uygulanmaktadır ve bu oranın aşılması mümkün değildir. Ancak bu maddenin uygulanmasında çekme mesafeleri kullanılarak KAKS verilen TAKS verilmemiş parsellerde bu oran esnetilerek yüzde 60 seviyesine çekilebilmektedir. Yapılan bu esnetilme son sınır olup yüzde 60 seviyesinin geçilmemesi şartı ile çekme mesafelerine göre uygulama yapılmasına izin verilmektedir. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Taks İmar Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com