Yolu Olmayan Tarlaya Yol Alma Tarlaya Nasıl Yol Alınır | Emlakdanismanlari.com

Yolu Olmayan Tarlaya Yol Alma Tarlaya Nasıl Yol Alınır 1572

Yazar: Emre Çelik   02 Aralık 2016            
 
Sahip olduğunuz tarlaya yol alabilmek için bazı belgeler ile birlikte başvurularınızı yapmanız gerekiyor ve dilerseniz bu sürece detaylı bir şekilde göz atalım ve bilgi sahibi olma
 
 
 
   
 
tarlaya yol alma

Yolu Olmayan Tarlaya Yol Alma Tarlaya Nasıl Yol Alınır


Sahip olduğunuz tarlaya yol alabilmek için bazı belgeler ile birlikte başvurularınızı yapmanız gerekiyor ve dilerseniz bu sürece detaylı bir şekilde göz atalım ve bilgi sahibi olmanıza yardımcı olalım. Yola cephesi bulunan komşu alanlardan yola cephe alabilmek mümkün ancak bunun için karşı tarafın da izni olması gerekiyor. İzin konusunda sıkıntı yaşayacağınızı zannetmiyorum çünkü bu karşı tarafın da işine gelecek ve legal bir şekilde yapılacaktır. Komşu parsellerin malikleri aralarında belli bir anlaşmaya vardıktan sonra mahkeme kararı ile birlikte geçit hakkı sunuluyor. Mahkeme kısa sürede sonuçlanıyor ve daha sonra da resmi işlemler başlatılıyor. Alınan geçit hakkının her resmi işlemde olduğu gibi tapuya tescil ettirilmesi gerekiliyor ve bunun için de mahkeme gerekli kararı verdikten sonra bir dilekçe ile ilgili kuruma başvurunuzu yapmanız gerekiyor.


Tarlaya yol Alma

İmar durumu alınabilmesi için kadastral yola cephenin bulunması şarttır, bu detayı da aktarmakta fayda var diye düşünüyorum. Yola cephesi olmayan tarla, eğer ki imar planı kapsamaında bir değerlendirmeye alınmışsa ve bu kapsamda yer alıyorsa imar planlarında belli bir inceleme yapılarak karar buna bağlı olarak veriliyor. İmar planı olan tarla hakkında neler yapılabilir ya da ne yapılması gerekiyor gibi konular tartışılarak sonuca ulaşılıyor. Karşı cephe malik ile anlaşmaya varmanızı tavsiye ediyoruz çünkü bu sayede işlemler daha kolay bir şekilde yapılacak ve yol alabilmeniz de daha sorunsuz hale gelecektir.


Tarladan geçecek yol hem arsanın değerini arttıracak, hem de kullanıcı için çok daha avantajlı bir durumu da beraberinde getirecektir. Başvuru yapmak ya da yapmamak sizlere kalmış bir durum ancak değer bakımından sahip olduğunuz toprağı bir adım öne taşımak istiyorsanız sizler de harekete geçebilirsiniz.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Tarlaya yol Alma Tarla Yol Hakkı

   Okuyucu Yorumları  
ŞENOL arslan - 15.01.2017 16:45:33
Iyi günler yolsuz tarlama yol alma konusunda yardımcı olabilecek birileri varmidir.zamanım olmadığı için ilgilenemiyorum.Bu işleri takip eden bi kurum yada kuruluş varmı.Teşekkürler.
Reyhan - 06.03.2017 21:12:02
Merhabalar, 1 dönüm tapulu tarlamda 1945 li yıllardan yapılmış elektriği suyu olan bir ev var.resmi yolum yok.yol vermiyor tarla sahibi.Tapu da evde görünmüyor.Hem yolumun olmasını hemde evini tapuya işletmek istiyorum.Nasıl bir yol izlicem?Teşekkürler...
Cevap :   Emlak Danışmanları - 07.03.2017 12:42:14
Merhaba Reyha, öncelikle tarlaya yol alma için "geçit hakkı" dediğimiz yönteme başvurmanız gerekiyor. Bu konu ile alakalı daha önce yazmış olduğumuz http://www.emlakdanismanlari.com/arsa-gecit-hakki--5534.html linkini takip edebilirsiniz. Yolu olmayan tarla için şayet komşu parseller ile bir anlaşma sağlanamıyorsa resmi olarak geçit hakkı hakkınızı kullanabilirsiniz. Tarla üzerindeki yapıya belediyeden izin almak için öncelikle geçit hakkı ilede olsa yolunuzun resmiyet kazanması gerekmektedir
erturul - 29.05.2017 17:13:20
merhabalar benim köy içi 5300 m kare tarlam var bu tarlama yol yok..yol ile aramda 1 dönüm hazine arazisi var.sorum muhtarlığın bu hazine arazisinden bana yol verme yetkisi varmı .varsa ben bunu tapuya işetebilirmiyim.
Cevap :   Emlak Danışmanları - 29.05.2017 17:14:04
Merhaba, Yolu olmayan yeriniz ile ilgili muhtarlar kadastral yol için herhangi bir yetkileri yoktur. Ancak bu konu ile ilgili size yardımcı olabilirler. Bu konuda yapılması gereken milli emlak bürolarına giderek durumu açıklayarak geçit hakkı istemenizdir.
orhan - 03.06.2017 12:32:30
Iyi gunler benim bir donum tarlam var ama kadostro yolu yok koyici imar gelince yolu olurmu
Cevap :   Emlak Danışmanları - 03.06.2017 14:01:46
Merhaba yolu olmayan bir yer için köy içi imar gelmesi bir şeyi değiştirmez. Kadastral yola cephesi olmayan bir yer imara açık olamaz. Anladığım la zaten araziniz köy içinde değil
Orhan - 09.06.2017 19:00:33
Merhaba tapuda köy İÇİ yaziyor 1dönüm muhtar izniyle ev yapılabilirmi kadastro yolu yok
Cevap :   Emlak Danışmanları - 10.06.2017 14:36:11
Merhaba, köy içi tapular yapılaşma izinlerinin daha sık yapıldığı mekilerdir. Fakat her bölgenin kendi Belediyesine ait yapılaşma şartları köylerde farklıdır. Brada kesin olarak şunu söyleyebilirim ki yolu olmayan bir yere yapılaşma yapılamaz
Mustafa - 24.06.2017 16:47:51
Merhaba benim evimin tapusu ve imari var ama yolum yok bunun için belediye başvurdum bana yolu yapacak maddi imkanımız yok diyorlar.Nasıl Bir yol izlemeliyim.
Cevap :   Emlak Danışmanları - 27.06.2017 11:04:31
Merhaba, Sorunuzda bazı eksik bilgiler var; Yolunuzun olmadığını söylemişsiniz. Kadastral yolunuz var fakat mevcutta yol mu yok yoksa Kadastral yolunuzda mı yok. Büyük ihtimalle kadastral yolunuz yok diye fikir yürüteceğim fakat zaten kadastral yolu olmayan bir yer için ruhsat almanızı da anlamış değilim. Şayet bir şekilde ruhsat alındıysa Belediye buraya yol su elektrik getirmek zorunda. Bulunduğunuz yer mahallemi yoksa köy mü buda önemli. Köy ise valiliğe müracat edebilirsiniz. Belediye alanı içerisinde ise dilekçe vererek yol yapmasını resmi bir şekilde isteyin Yolu yapmak zorundalar.
Muhammet Demir - 27.06.2017 20:21:09
Selamun aleyküm. Arazime 20 metre yakınında devlet su işlerinin yolu var. Bu yoldan arazime geçiş hakkı nasıl alırım arazi sahipleriyle anlaşmaya varamıyorum. Arazime alacağım GEÇİŞ HAKKI İLE YAPILAŞMA YAPILABİLİR Mİ..
Cevap :   Emlak Danışmanları - 30.06.2017 18:29:17
Aleyküm selam Devlet su işlerinin yolu var derken bunu tam anlayamadım. Resmi olarak yol ne kadar yakınınzda bu bilmemiz lazım. Geçit hakkı için http://www.emlakdanismanlari.com/gecit-hakki-nedir-gecit-hakki-istemi-nasil-yapilir-5782.html bakabilirsiniz. Bununla birlikte geçit hakkı aldıktan sonra araziye yapı yapamazsınız. Sadece araziye giriş çıkış yapmak için kullanabilirsiniz. Yinede son güncel mevzuattaki bilgiye sahip olmak için kadastro ile görüşebilirsiniz.
ertuğrul - 05.07.2017 18:01:18
Merhabalar köy içi yolu olmayan arsaya geçiş hakkı aldığımızda bu yol kadastral yol mu sayılıyor. Birde bu yolu komşu parselle anlaşarak birerbuçuk metre kendi cephelerimizden vererek yolu uzatıp kadastral yola cephemiz mi olmuş oluyor.
Cevap :   Emlak Danışmanları - 06.07.2017 13:47:08
Merhaba, Tarlaya geçit hakkı aldığınızda bu yol sadece tarlanıza gide size özel bir yoldur ve kadastral yol olarak değerlendirilmez. Tarlalarınız için kadastral yolyol almak istiyorsanız Komşu parseller ile anşarak Harita bürolarında yol çizdirerek yine sizin kullanımızda olabilecek bir yol yaptırıp belediyede onaylatabilirsiniz.
Davut - 09.07.2017 11:24:56
Merhaba. Bizimde köyde 1910 m2 içinde ev.olan bir arsamız var. Yol yok. Komşu arsalarla anlaşamadık. Fakat bir hazine arsasına komsuyuz. Bu hazineden yol alabilirmiyiz. Teşekkürler
Cevap :   Emlak Danışmanları - 10.07.2017 14:45:47
Merhaba, Öncelikli çözümünüz komşu parseler ile çözmenizdir. Arazi geçit hakkı devlet arazilerinde geçerli değildir. Fakat milli emlak ile görüşerek bu konu ile alakalı bilgi almanızda fayda var Burada aranacak şey en uygun şekilde yol alabileceğiniz parselden geçit hakkı istemeniz gerekiyor. Anlaşılamadığı takdirde mahkemeye başvulurulabilir. Arsa Geçit Hakkı http://www.emlakdanismanlari.com/arsa-gecit-hakki--5534.html
Mehmet - 12.07.2017 09:17:55
650 metre kare yerimiz var yola cephesi olan komşu ile anlaşamıyoruz resmi yollarla yol alabilirmiyiz bize maliyeti ne olur
Cevap :   Emlak Danışmanları - 12.07.2017 16:49:18
Merhaba, yola geçit hakkı için komşu ile anlaşamıyor iseniz geçit hakkı dava sı açmanız gerekiyor. Mahkeme size en uygun yoldan araziye geçiş hakkı verecektir. Geçit hakkı ile ilgili masraf olarak mahkemenin alınan yol hakkı için belirleyeceği bedel ve bu bedel üzerinde Binde 15 Tapu harcı ve döner sermaye ücreti ödersiniz Yolu Olmayan Yere Yol Alma http://www.emlakdanismanlari.com/yolu-olmayan-tarlaya-yol-alma-tarlaya-nasil-yol-alinir-1572-2186.html Geçit Hakkı Davası Nasıl Açılır? http://www.emlakdanismanlari.com/gecit-hakki-davasi-nasil-acilir-6554.html
Aynur Selalmaz - 13.07.2017 09:26:01
İyimisin günlerce benim sorum size..benim köy dışında bir tarlam var ve yolu yok yol için başvuruda bulundum benden yol mühendisi çizim için proje ister onay olsun ister olmasın benden iki buçuk milyar para istiyormuş devletten böyle yol isterken bu paralar veriliyomu tarlam tam orman kenarında yani köylüye hiçbir zararı yok yol açmak için hangi prosedür uygulanıyor bizden istenen belkide havaya gidecek olan bu parayı vermelimiyim bilemiyorum beni aydınlatırsanız sevinirim.teşekkür ederim
Cevap :   Emlak Danışmanları - 13.07.2017 18:05:18
Merhaba, tarlanız var ve kadastral yolu yok anladığım kadarıyla. Burada zaten yol yok ise tek başınıza ücret ödeyipde yol planlaması zaten yapamazsınız. kadastral yol varda bu yolu açmak içinmi istediler tam sorunuzu anlayamadım. Siz yol için nereye başvurdunuz Sizden para isteyen şahıs-kurum kimdir bu soruları yanıtlarsanız daha sağlıklı cevap verebilirim
Gökhan - 13.07.2017 11:24:11
Merhaba 35 dönüm tarlam var yol ile aramda komşu tarla var ama yol hakkı vermiyor bana arazinin alt kısmı hazine yol ile arasında 500 metre var birde diger köşesinde bir yol var tarlaya yol arasında 100 metre hazine arazisi var komşu tarla yol hakkı vermem diyor hazine arazisinden bedeli neyse ödemek şartıyla yol alabilirmiyim yada ne yapmam gerekiyor yardımcı olursanız sevinirim
Cevap :   Emlak Danışmanları - 13.07.2017 18:13:01
Merhaba bu gibi durumlarda geçit hakkı istenmesi gerekior. Komşunuzdan geit hakkı istediniz ve kabul etmedi. Bunu birde milli emlak a giderek geçit hakkı isteyin. Fakat milli emlak tan geçit hakkı almak zordur. Şayet iki şekilde sonuç aradınız ve birşey çıkmadıysa. Geçit hakkı davası açabilirsiniz. Bu davayı komşunuuz olan kişiye karşı açarsanızmahkeme size en uygun şekilde geçit hakkı tanıyacaktır. Geçit hakkı ile alakalı aşağıdaki konuları takip edebilirsiniz. http://www.emlakdanismanlari.com/gecit-hakki-davasi-nasil-acilir-6554.html
pinar - 17.07.2017 13:22:10
Merhabalar izmir buca kaynaklarda tapulu bahcem var bahcemin etrafı citlerle 4 tarafında komşularımız var ve kendi bahçelerini kapattılar .Bende bahceme geçemiyorum.yol almak için herbiriyle irtibata geçtik ve kabul etmediler .Ben yol işini nasıl halledebilirim
Cevap :   Emlak Danışmanları - 20.07.2017 14:30:00
Merhaba bu durum için geçit hakkı almanız gerekiyor. Komşularınız ile anlama sağlayamıyorsanız mahkemeye başvurarak bu durumu çözebilirsiniz. Mahkeme en uygun şekilde size yol sağlayacaktır Aşağıdaki konular size yardımcı olacaktır. http://www.emlakdanismanlari.com/gecit-hakki-davasi-nasil-acilir-6554.html http://www.emlakdanismanlari.com/gecit-hakki-icin-istenen-belgeler-6584.html
Gökmen - 17.07.2017 19:10:10
Merhaba, 4,5 dönüm 2b tarlam var . Orman içinde ve komşusu olmayan bir tarla. Bu nedenle yolu yok. Yol alabilme hakkım var mı? Varsa nasıl? Teşekkürler...
Cevap :   Emlak Danışmanları - 20.07.2017 15:57:49
 Merhaba, Ormandan geçit hakkı alabilmeniz biraz zor. Normal şahsa ait bir parsele komşu olmuş olsaydınız, komşunuz müsade etmese dahi geçit hakkı davası açarak hak alabilidiniz. Fakat Devlet arazileri ile alakalı zorunlu geçit hakkı maalesef bulunmamaktadır. Yine de Orman işleri ile görüşüp derdinizi anlatabilirsiniz. İşlerine gelen birşey olursa yardımcı olacaklardır.
Ahmet - 19.07.2017 13:42:11
İyi günler mahalle arasında 200 metre kare arsam var hemen sınırında bi arazım daha var 2000 metre olan yeri satmak istiyorum ama sağından solunda önünden yolu yok alan kişi yolunun olmadığını biliyor sattıktan sonra ilerleyen zamanda mahkemeye verirse sinir olan arsamdan mi yol hakkı alır nasıl olur yardımcı olursanız sevinirim birde yolu olmadını bildiğinı bilerek aldığını kendimizi ıspatlayacak evrak ala bılıyoz mu
Cevap :   Emlak Danışmanları - 20.07.2017 17:10:45
Merhaba, Araziyi arsa olarak vasıflandırdınız fakat arsa vasıflı razilerde mecburi yol olur. Yolu planlanmamış araziler yüksek olasılıkla tarladır. Yolu olmayan tarlalar için geçit hakkı aranır. Geçit hakkı yolu olmayan tarlaya ulaşmak için en uygun parselden geçiş sağlanmasıdır. Uygun arazi siz iseniz yol sizin parselden de verilebilir. Daha uygun yer varsa mahkeme bu şekilde karr verebilir. Diğer sorunuza gelecek olursak.Arazinin yolu olamaması sizin ayıbınız değil kurumların ayıbıdır. Dolayısıyla yolu yoktu bilmeden aldım deme şansı yok. Yolu yok diye vazgeçtim şansı da yoktur.
serkan - 25.07.2017 15:57:25
merhaba izmir kemalpaşa bağyurdunda 4 dönüm kiraz bahçem var yola 15 metre nasıl yol ala bilirim teşekkürler
Cevap :   Emlak Danışmanları - 26.07.2017 12:59:05
Merhaba, Yolu olmayan bir arazi için belediyeden yol alamazsınız. 1/1000 lik iar planları çıkana kadar veya belediye özel planlama yapana kadar yolunuzun olacağını zannetmiyorum. Onun haricinde arazinize hiç giriş yoksa size en müsait parselden geçit hakkı isteyebilirsiniz.
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için faruk yazdı: 
"emlakci ile yapilan sozlesmede;ev sahibi tarafindan satilirsa da emlakci komisyon alacagi yaziyor.m..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Murat POLAT  yazdı: 
"5.000 tl lik bi senet alma durumum var senedi yaparken neye dikkat etmem gerek? Senedi yapıp vade ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için hasan yazdı: 
"mrhb bınkılıçdan 25000 m2 bır traldan 520 m2 yer aldık ve tapu tek kıçı ustune tek tapu verdıler. t..."

 

İzale-i Şuyu Davası Ne Kadar Sürer için Aytaç şeker  yazdı: 
"Merhaba 325 mt arazim var bunu 57 mt yan komşunu hamurlastirmadn benim arsama hiseli tapu yapmışla..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için zekai yazdı:  "merhaba biraz konu dışı olcak size sorum ama lütfen yardım edin bilginiz varsa.köyümüzde fındık bah..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016