Avmlerde İşyeri Kiraları Ne Kadar | Emlakdanismanlari.com

Yüksek Kiralar Artık Şirketleri AVMlere Yönlendiriyor

Yazar: Emre Çelik   29 Eylül 2017            
 
Özellikle de İstanbul’da her geçen gün sayıları artan AVM ve ofis projeleri ne yazık ki bir türlü istenilen doluluk oranlarını yakalayamıyor. Türkiye genelinde yaklaşık olarak 400
 
 
 
   
 
Yüksek Kiralar Artık Şirketleri AVM’lere Yönlendiriyor 

Özellikle de İstanbul’da her geçen gün sayıları artan AVM ve ofis projeleri ne yazık ki bir türlü istenilen doluluk oranlarını yakalayamıyor. Türkiye genelinde yaklaşık olarak 400 tane alışveriş merkezi bulunurken arz fazlası oluşturan alışveriş merkezleri nedeni ile doluluk oranları da olumsuz yönde etkileniyor. Arz fazlasının yanı sıra ne yazık ki perakendecilerin küçülmeye gitmesi, mağaza açma isteklerinin daha spesifik noktalara kaymasının ve artık tüketicilerin alışveriş merkezlerine eskisi kadar ilgi göstermemelerinin de rolü bulunuyor. 

Oluşan Boşluğu Şirketler Dolduruyor 

Alışveriş merkezlerinde düşen doluluk oranını ise artık kurumsal şirketler dolduracak gibi görünüyor. Özellikle de lüks semtlerde bulunan alışveriş merkezlerini tercih eden kurumsal şirketler yönetim merkezlerini buralara taşımayı tercih ediyor. 

Bu tercihteki en önemli faktör ise lüks semtlerdeki ofislerin kiralarının alışveriş merkezlerine oranla çok daha yüksek bir seyir göstermesi ve kiralama koşullarının çok daha ağır olması gösteriliyor. Bu nedenle artık kurumsal şirketler yönetim merkezlerini alışveriş merkezlerine taşıyarak daha düşük maliyetlerle kiralama işlemlerini gerçekleştirme fırsatı buluyor. 

İstanbul Anadolu Yakası Daha Cazip

Alışveriş merkezlerini tercih etmek isteyen şirketlere önerilerde bulunan Gayrimenkul danışmanı Gamze Özlü ofis konsepti sunan alışveriş merkezlerinin tercih edilmesi gerektiğini belirtirken Anadolu Yakasının şu anda fiyat açısından daha cazip olduğu bilgisini verdi. Pendik, Tuzla ve Kurtköy bölgelerinde yer alan alışveriş merkezleri öne çıkarken yeni projelerde de cazip fiyat seçenekleri sunulduğuna dikkat çekti. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   AVM Alışveriş Merkezleri İş Yerleri Kira

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

 
YORUM Kısmında sorulan sorulara artık cevap verilmeyecektir.
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için hakan yazdı: 
"iyi çalışmalar bizim köyde babamlara ait 403 metre ev yeri var .bunun 401 babam ait ve 2 metre si b..."

 

Emlak Yasasında Yine Açıklama Var Ama Yine Yasa Yok için Dogan kuzucu yazdı: 
"Emlak musaviri arsziden topraktan yetiden bitkiden ne anlar......"

 

İskânı Bulunmayan Evin Satışı Yapılabilir Mi için Gülnur yazdı: 
"Merhabalar biz 4 katli bir apartman dairesinin 2. Katini almayi düşünüyoruz almak istedigimiz daire..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Tayfun  yazdı: 
"Merhaba, Babam 1998 de rahmetli oldu ve dededen 3 çocuğuna 3 tapu olmak üzere dedemin üstüne kayitl..."

 

İzale-i Şuyu Davalarında KDV, Harç ve Vergi Masrafları 1460 için Hakan Yılmaz  yazdı:  "İzaleyi şuyu davamız var.hisse yarı yarıya.ihaleyi karşı taraf kazanırsa Benim alacağım parada verg..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
     
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016

  • Bey Yazılım | Beyyazilim.com