Zeytinlik Sahalarında Konut Yapmanın Şartları Değiştimi | Emlakdanismanlari.com

Zeytinlik Sahalarında Konut Yapmak Tekrar Serbest Oldu

Yazar: Emre Çelik   29 Haziran 2017            
 
İmar Yasası gereğince, zeytinlik alanlarda konut yapılması için bazı şartlar ve sınırlamalar bulunuyor. Ayrıca bunun yanı sıra 3573 sayılı Zeytinlik Yasası gereğince de imarlı alan
 
 
 
   
 
Zeytinlik Sahalarında Konut Yapmanın Şartları

İmar Yasası gereğince, zeytinlik alanlarda konut yapılması için bazı şartlar ve sınırlamalar bulunuyor. Ayrıca bunun yanı sıra 3573 sayılı Zeytinlik Yasası gereğince de imarlı alanların yalnızca yüzde onluk bir kısmında konut yapılmasına izin veriliyor.

Yasada Değişiklik

3573 sayılı Zeytinlikleri Koruma Yasasında yer alan “Zeytinlik sahaları içinde ve bu sahalara en az üç kilometre mesafede, zeytinliklerin bitkisel gelişimini ve çoğalmasını engelleyecek kimyasal atış oluşturulacak tesis yapılamaz ve işletilemez” maddesinde değişikliğe gidilmesi planlanıyordu. Ancak söz konusu değişiklik, kamuoyundan yoğun tepki ve itiraz alınca komisyon tarafınca iptal edildi. 

Zeytinliklere Konut Yapma Şartları

Zeytinlik alanlara konut yapılmasında söz konusu arazi, belediye mücavir alanının dışında kalıyor ve tarla vasfında ise arazinin kadastral yola cephesinin olması gerekiyor. Eğer cephe bulunmuyor ise yapılaşmaya uygun olmuyor. Kadastral yoldan cephe almak için yola cephesi olan başka bir parsel ile önce birleştirme, ardından beş bin metrekare büyüklüğünde ve mevcut kadastral yola yirmi beş metrekareyi aşan yerlerde maksimum iki yüz elli metrekare, beş bin metrekarenin altında olan yerlerde de yüzde beş yapılaşma sınırı bulunuyor.

Kanuna Göre Koşullar

3573 sayılı Kanun gereğince zeytinlik alanlardaki sınırlamalar şu şekilde belirtiliyor;  “Zeytincilik sahaları daraltılamaz. Ancak, belediye sınırları içinde bulunan zeytinlik sahalarının imar hudutları kapsamı içine alınması halinde altyapı ve sosyal tesisler dahil toplam yapılaşma, zeytinlik alanının % 10'unu geçemez. Bu sahalardaki zeytin ağaçlarının sökülmesi Tarım ve Köy işleri Bakanlığı'nın fenni gerekçeye dayalı iznine tabidir. Bu iznin verilmesinde, Tarım ve Köy işleri Bakanlığı'na bağlı araştırma enstitülerinin ve mahallinde varsa ziraat odasının uygun görüşü alınır. Bu halde dahi kesin zaruret görülmeyen zeytin ağacı kesilemez ve sökülemez. İzinsiz kesenler veya sökenlere ağaç başına altmış Türk Lirası idari para cezası verilir.”

Kaynak:Emlakdanismanlari.com
 
Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Forum Kısmın'da Sorularınızı Sorabilirsiniz.
Emlak Danışmanları'na Yeni Soru Sormak için Tıklayınız
 
 
UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir.
Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.
 

Etiket:   Zeytinlik Tarla İmar

   Okuyucu Yorumları  

Henüz Hiç Yorum yapılmamış

İlk Yorumu Siz Yapın

   Bu Haberlerde ilginizi Çekecektir  
   
 
 
   Son Haberler  
   
 
   En Çok Okunanlar  
   
 
   Bilgi Ofisi  
   
 
   Son Yorumlar  
   

Gayrimenkul Alım Satım Sözleşmesinden Cayma Cezası 1666 için faruk yazdı: 
"emlakci ile yapilan sozlesmede;ev sahibi tarafindan satilirsa da emlakci komisyon alacagi yaziyor.m..."

 

Senetler Ne Kadar Sağlıklı için Murat POLAT  yazdı: 
"5.000 tl lik bi senet alma durumum var senedi yaparken neye dikkat etmem gerek? Senedi yapıp vade ..."

 

Tarla Vasfındaki Araziler Bölünebilir mi Tarlaların Bölünebilirlik Durumu 1168 için hasan yazdı: 
"mrhb bınkılıçdan 25000 m2 bır traldan 520 m2 yer aldık ve tapu tek kıçı ustune tek tapu verdıler. t..."

 

İzale-i Şuyu Davası Ne Kadar Sürer için Aytaç şeker  yazdı: 
"Merhaba 325 mt arazim var bunu 57 mt yan komşunu hamurlastirmadn benim arsama hiseli tapu yapmışla..."

 

Tarla Bağ Bahçeye Konut Yapılma Şartları 48 için zekai yazdı:  "merhaba biraz konu dışı olcak size sorum ama lütfen yardım edin bilginiz varsa.köyümüzde fındık bah..."

 
 
 
Kategoriler Bize Ulaşın Sosyal Medya   Emlakdanismanlari.com web sitesi üzerinde, güncel emlak haberlerini çeşitli kaynaklardan editörlerimiz tarafından toplanarak tek bir sayfa üzerinde siz kullanıcılara doğru bir biçimde iletmeyi amaçlamaktadır.
 
Emlak haberlerinin yanında, emlak ile alakalı sorunları olan kullanıcılarımıza danışmanlarımız tarafından yardım ediyor ve sorunlarını çözmek için çabalıyoruz.
  •  Emlak Haberleri
  •  Hakkımızda
  •  Facebook
  •  
  •  Konut Haberleri
  •  Künye
  •  Twitter
  •  
  •  Emlak Magazin
  •  İletişim
  •  Google+
  •  
  •  Toki Haberleri
  •      
     
  •  Bilgi Ofisi
  •      
           
  • Copyright by Emlakdanismanlari.com, 2016