Tapu Devir Masrafı Ne Kadar 2018

/ 8 Kasım 2017 / 569 / yorumsuz
Tapu Devir Masrafı Ne Kadar 2018

Bilindiği üzere taşınmaz malların devirleri tapu dairelerinde yapılmakta olup bu işlemler karşılığında belirli oranda tapu devir masrafı ödenmektedir. Bu masraflar arasında yer ala

2017 Tapu Devir Masrafları 
Bilindiği üzere taşınmaz malların devirleri tapu dairelerinde yapılmakta olup bu işlemler karşılığında belirli oranda tapu devir masrafı ödenmektedir. Bu masraflar arasında yer alan tapu harcı beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden (bu bedelin emlak vergisi değerinden daha az olmaması şartı bulunmaktadır) hesaplanmaktadır. 
Tapu Devir Masrafı Ne Kadar?
Tapu devir işlemlerinde ödenen en yüksek masraf bedeli tapu harcıdır. Bu harç beyan edilen satış bedeli üzerinden binde 20 oranında hesaplanarak tahsil edilir. Bakanlar Kurulu tarafından çıkarılan ve konut satışlarının teşvik edilmesini sağlamak amacı ile getirilen yeni uygulama ile bu oran 30 Eylül tarihine kadar binde 15 olarak uygulanmaktadır. Bu indirim hem konut satışları hem de işyeri satışları için uygulanırken arsa ve arazi satışları ise bu indirimin dışında tutulmaktadır. Bu masrafın yanı sıra tapu devir işlemlerinde buna ek olarak tapu döner sermaye bedeli de tahsil edilmekte olup bu bedel 2017 yılı içinde yapılan satışlarda 90,50 lira olarak tahsil edilmektedir. 
Emlak Vergisi Değeri Nedir?
Tapuda yaşanan en büyük sorunlardan biride vatandaşların daha az vergi ödemek adına konut satış fiyatını daha düşük göstermesidir. Bu tutarın belirli bir sınırın üzerinde tutulması için 1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanunu içerisinde yer alan 29. Maddeye göre emlak vergisi değeri belirlenmekte olup satışlarda en düşük bu bedelin beyan edilmesi zorunludur. Kişinin satış işleminde düşük bedel göstermesi yasal bir suç olup tespit edilmesi durumunda vergi cezası kesilmektedir. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.