2018 Bina İnşaat Maliyeti Hesaplama 

2018 yılından itibaren geçerli olacak bina inşaat maliyet bedelleri bugün açıklandı. Yapılacak olan yeni inşaatların maliyet hesaplamalarında kullanılacak olan yeni oranlar büyük bir merakla bekleniyordu. Peki, açıklanan yeni oranlarla birlikte 2018 yılında yeni mesken inşaat maliyetleri ne kadar olacak?

Öncelikle bu yeni rakamların 2018 yılı itibari ile geçerli olacağını hatırlatalım. Emlak vergisine esas olmak üzere yeni yıl ile beraber uygulanacak olan bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri Resmi Gazetede yayımlandı. Yeni oranlar Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ortaklaşa yapılan toplantılar sonucunda belirlendi ve Resmi Gazetede yayımlanan tebliğ ile beraber yürürlüğe girmiş oldu.

Konut inşaat metrekare maliyet birim fiyatları 2018 

Lüks İnşaat 

Çelik Karkas Bina 

Asgari: 2409,04
Azami: 2568,98
Orta: 2489,01

Betonarme Karkas 

Asgari: 1428,98
Azami: 1603,73
Orta: 1516,36

Yığma Kagir Bina 

Asgari: 1772,00
Azami: 1208,52
Orta: 1190,26

Ahşap Binalar 

Asgari: 1908,71
Azami: 2103,99
Orta: 2006,35

Kerpiç ve Diğer Basit 

Asgari: –
Azami:-
Orta:-

1. Sınıf İnşaat 

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1592,30
Azami: 1717,96
Orta:1655,13

Betonarme Karkas

Asgari: 902,44
Azami: 991,48
Orta: 946,96

Yığma Kagir Bina

Asgari: 690,47
Azami: 791,56
Orta: 771,02

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 494,60
Azami: 518,58
Orta: 506,59

Ahşap Binalar

Asgari: 1227,95
Azami: 1379,29
Orta: 1303,62

2. Sınıf İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 1056,63
Azami: 1163,95
Orta: 1110,29

Betonarme Karkas

Asgari: 577,94
Azami: 686,50
Orta:632,22

Yığma Kagir Bina

Asgari: 491,13
Azami: 514,03
Orta: 502,58

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 348,42
Azami: 354,13
Orta: 351,28

Ahşap Binalar

Asgari: 792,74
Azami: 908,11
Orta: 850,43

3. Sınıf İnşaat 

Çelik Karkas Bina

Asgari: 712,78
Azami: 792,74
Orta: 752,76

Betonarme Karkas

Asgari: 407,78
Azami: 487,71
Orta: 447,75

Yığma Kagir Bina

Asgari: 366,67
Azami: 381,55
Orta: 374,11

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 245,59
Azami: 250,15
Orta: 247,87

Ahşap Binalar

Asgari: 413,51
Azami: 438,65
Orta: 426,08

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 205,58
Azami: 253,57
Orta: 229,58

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 117,69
Azami: 182,76
Orta: 150,23

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 293,57
Azami: 357,52
Orta: 325,55

Betonarme Karkas

Asgari: 207,86
Azami: 293,57
Orta: 250,72

Yığma Kagir Bina

Asgari: 116,51
Azami: 121,07
Orta: 118,79

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 116,51
Azami: 121,07
Orta: 118,79

Ahşap Binalar

Asgari: 134,80
Azami: 162,16
Orta: 148,48

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 82,21
Azami: 130,22
Orta: 106,22

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 70,80
Azami: 82,21
Orta: 76,51

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 56,00
Azami: 70,80
Orta: 63,40