Kazı İzni Yönetmeliği 2018

/ 8 Kasım 2017 / 29 / yorumsuz
Kazı İzni Yönetmeliği 2018

İnşaat ruhsatı verilmesinden önceki süreçte mal sahibinin kendi talebi üzerine yetkili olan idare tarafından uygun bulması durumunda mimari proje onayı ve zemin etüt raporlarının s

2018 Kazı İzni Yönetmeliği 
İnşaat ruhsatı verilmesinden önceki süreçte mal sahibinin kendi talebi üzerine yetkili olan idare tarafından uygun bulması durumunda mimari proje onayı ve zemin etüt raporlarının sonucuna göre yapılacak olan kazının durumu, miktarının ve güvenlik önlemlerinin belirtilmesi sureti ile verilen resmi izine kazı izini adı verilmektedir. 1 Ekim 2017 tarihinden itibaren geçerli olacak olan Yeni İmar Yönetmeliği ile beraber kazı izni için uygulanan koşullarda bazı değişiklikler yapılıyor. İşte 2017 yılının Ekim ayından itibaren geçerli olacak olan kazı izni yönetmeliği maddeleri:
Kazı İzni Yönetmeliği 2018
1- İlgili idareden yol kotu belgesi ile yapı ruhsatı veya kazı izni alınmadan, tabii zeminde hiçbir şekilde kazı veya dolgu yapılamaz.
2-  Yapı ruhsatı veya yapı kullanma izni alınmış yapılarda ruhsat eki projesine aykırı olarak bodrum katları açığa çıkarmak üzere kazı ve tesviye yapılamaz. Aksi takdirde Kanunun ilgili hükümlerine göre cezai işlem yapılır.
3- Tabii zemin kotu ±0.00 kotunun altında kalan arka bahçelerde bina köşelerinden en düşük kottakinin seviyesine kadar kazı yapılabilir. Parselin en düşük arka köşe noktası ile binanın en düşük arka köşe noktası arasındaki kot farkının 1.00 metreden fazla olması durumunda, bina arka cephesinden 3.00 metreden itibaren kademelendirme yapılabilir.
4- Tamamen toprağın altında kalması nedeniyle; 22 nci madde uyarınca emsal hesabına konu edilmeyen alanlar ile kat adedine konu edilmeyen katların hiç bir cephesi kazı ve tesviye yapılarak açığa çıkarılamaz.
5- Yapı ruhsatı başvurusu yapılan bir parselde, mimari projenin ilgili idaresince onaylanmasını müteakip, fenni mesul ve iş güvenliği sorumluluğunun üstlenilmesi, uygulamaların şantiye şefi tarafından yürütülmesi, yapı sahibi ve müteahhidi tarafından yapı ruhsatı alınmadan yapının inşasına başlamayacağına dair noter taahhütnamesi verilmesi kaydıyla, ruhsatı veren idarenin uygun görüşü ile kazı izni verilebilir. Bu iznin verilebilmesi için sorumluluğun üstlenildiğine dair hususun da fenni mesul ve şantiye şefi taahhütname ve sözleşmelerinde yer alması zorunludur. Ancak, kazı sahasında kazık, palplanş, istinat duvarı ve benzeri uygulamaların olması durumunda, bu yapıların projelerinin onaylanması ve ruhsatlandırılması zorunludur.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.