2018 Yılında Bir Dairenin Maliyeti Ne Olacak?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen ve 2018 yılından itibaren geçerli olacak yeni inşaat maliyet bedelleri ilan edildi. Resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğü giren ve 2018 yılı itibari ile uygulamaya alınacak olan yeni oranlarla daire maliyet hesaplaması aşağıda yer alan rakamlar temel alınarak gerçekleştirilecek.

Dairelerin Metrekare olarak Maliyetleri Aşağıdadır

Lüks İnşaat 
 
Çelik Karkas Bina 

Asgari: 2409,04
Azami: 2568,98
Orta: 2489,01

Betonarme Karkas 

Asgari: 1428,98
Azami: 1603,73
Orta: 1516,36

Yığma Kagir Bina 

Asgari: 1772,00
Azami: 1208,52
Orta: 1190,26

Yığma Yarı Kagir Bina 

Asgari: –
Azami:-
Orta:-

Ahşap Binalar 

Asgari: 1908,71
Azami: 2103,99
Orta: 2006,35

Taş Duvarlı Bina 

Asgari: –
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina 

Asgari: –
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit 

Asgari: –
Azami:-
Orta:-

1. Sınıf İnşaat 
 
Çelik Karkas Bina 

Asgari: 1592,30
Azami: 1717,96
Orta:1655,13

Betonarme Karkas 

Asgari: 902,44
Azami: 991,48
Orta: 946,96
 
Yığma Kagir Bina 

Asgari: 690,47
Azami: 791,56
Orta: 771,02

Yığma Yarı Kagir Bina 

Asgari: 494,60
Azami: 518,58
Orta: 506,59

Ahşap Binalar 

Asgari: 1227,95
Azami: 1379,29
Orta: 1303,62

Taş Duvarlı Bina 

Asgari: –
Azami:-
Orta:-
 
Gecekondu Tarzı Bina 

Asgari: –
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit 

Asgari: –
Azami:-
Orta:-
 
2. Sınıf İnşaat
 
Çelik Karkas Bina

Asgari: 1056,63
Azami: 1163,95
Orta: 1110,29

Betonarme Karkas

Asgari: 577,94
Azami: 686,50
Orta:632,22

Yığma Kagir Bina

Asgari: 491,13
Azami: 514,03
Orta: 502,58

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 348,42
Azami: 354,13
Orta: 351,28

Ahşap Binalar

Asgari: 792,74
Azami: 908,11
Orta: 850,43

Taş Duvarlı Bina

Asgari: –
Azami:-
Orta:-

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: –
Azami:-
Orta:-

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: –
Azami:-
Orta:-

3. Sınıf İnşaat 
 
Çelik Karkas Bina

Asgari: 712,78
Azami: 792,74
Orta: 752,76

Betonarme Karkas

Asgari: 407,78
Azami: 487,71
Orta: 447,75

Yığma Kagir Bina

Asgari: 366,67
Azami: 381,55
Orta: 374,11

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 245,59
Azami: 250,15
Orta: 247,87

Ahşap Binalar

Asgari: 413,51
Azami: 438,65
Orta: 426,08

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 205,58
Azami: 253,57
Orta: 229,58

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 117,69
Azami: 182,76
Orta: 150,23

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: –
Azami:-
Orta:-

Basit İnşaat

Çelik Karkas Bina

Asgari: 293,57
Azami: 357,52
Orta: 325,55

Betonarme Karkas

Asgari: 207,86
Azami: 293,57
Orta: 250,72

Yığma Kagir Bina

Asgari: 116,51
Azami: 121,07
Orta: 118,79

Yığma Yarı Kagir Bina

Asgari: 116,51
Azami: 121,07
Orta: 118,79

Ahşap Binalar

Asgari: 134,80
Azami: 162,16
Orta: 148,48

Taş Duvarlı Bina

Asgari: 82,21
Azami: 130,22
Orta: 106,22

Gecekondu Tarzı Bina

Asgari: 70,80
Azami: 82,21
Orta: 76,51

Kerpiç ve Diğer Basit

Asgari: 56,00
Azami: 70,80
Orta: 63,40

2018 Daire İnşaat Maliyeti Hesaplama Örneği 

Yeni tebliğ ile beraber yürürlüğe giren inşaat maliyet oranlarına göre 100 metrekare büyüklüğü olacak bir meskenin maliyet hesaplaması ise şu şekilde gerçekleşiyor:
Lüks İnşaatta Betonarme Karkas

Asgari: 1428,98 x 100 = 142.898
Azami: 1603,73 x 100 = 160.373
Orta: 1516,36 x 100 = 151.636

1. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas 

Asgari: 902,44 x 100 = 90.244
Azami: 991,48 x 100 = 99.148
Orta: 946,96 x 100 = 94.696

2. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas 

Asgari: 577,94 x 100 = 57.794
Azami: 686,50 x 100 = 68.650
Orta:632,22 x 100 = 63.222

3. Sınıf İnşaatta Betonarme Karkas 

Asgari: 407,78 x 100 = 40.778
Azami: 487,71 x 100 = 48.771
Orta: 447,75 x 100 = 44.775

Basit İnşaatta Betonarme Karkas 

Asgari: 207,86 x 100 = 20.786
Azami: 293,57 x 100 = 29.357
Orta: 250,72 x 100 = 25.072

Kaynak:Emlakdanismanlari.com