Aile İçi Ev Satışı Nasıl Olur?

/ 4 Temmuz 2018 / 789 / yorumsuz
Aile İçi Ev Satışı Nasıl Olur?

Aile İçi Ev Satışı Nedir?

Aile içi ev satışının öncelikle kendi içerisinde ikiye ayrıldığını söylemek gerekiyor. Yani bu aile içi ev satışı eğer bir ekonomik bedel karşılığında yapılıyorsa buna satış, eğer herhangi bir maddiyat beklemeden yapılıyorsa bunun adına da hibe deniyor. Aile içerisinde yapılacak ev devirlerinde genel olarak hibe yöntemi kullanılsa da alınan harçlar, ödenen ek masraflar nedeniyle bunu satış olarak gösteren vatandaşların sayısı da azımsanmayacak kadar fazla bir seviyede yer alıyor.

Aile içi Ev Satışında Gerekli Belgeler Nelerdir?

Aile içinde yapılacak hibe işlemlerinde dikkat edilmesi gereken bazı hususların olduğunun da altını çizmek gerekiyor.

  • Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi,
  • Hem hibe alanın hem de hibe edenin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
  • Hibe edenin bir, hibe alanın ise iki adet vesikalık fotoğrafları,
  • Belediyeden alınmış ve emlak beyan değerini gösteren belge.

Hibe işleminde gerekli olan belgelerin satış işlemlerinde aynı şekilde olmadığını belirtmek gerekiyor. Eğer aile içerisinde yapılan ev satışında maddi bir durum söz konusu oluyorsa bunun için iki tarafından ayrı belgeleri edinmesi gerekiyor.

Satıcı için;

  • Tapu aslı veya fotokopi örneği,
  • 1 resim,
  • Nüfus cüzdanı,
  • Vergi borcu olmadığına dair yazı,
  • İşlemleri emlakçı yapacaksa emlakçı adına vekâletname.

Alıcı için;

  • 2 resim
  • Nüfus cüzdanı
  • Emlakçıya ihtiyaç duyulacaksa vekâletname.

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.
Etiketler