Apartman Yöneticisinin Sorumlulukları ve Görevleri Nelerdir?

Çok katlı binalarda yaşanan en büyük sorunların başında apartman yönetimi gelmektedir. Apartman yönetiminin görevi kat maliklerinin ortak kararı ile seçilen apartman yöneticisine aittir. Peki, apartman yöneticisinin sorumlulukları ve görevleri nelerdir?

Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?

  • Kat maliklerinin ortaklaşa almış oldukları kararların hayata geçirilmesini sağlamak,
  • Ana taşınmazın bakımı, korunması, onarımı ve taşınmazın amacına uygun olarak kullanıldığından emin olunması,
  • Taşınmazın sigorta ettirilerek güvence altına alınması,
  • Her takvim yılı içerisinde ya da belirlenen periyodlar dâhilinde ana taşınmaz içerisinde yer alan kalorifer, asansör, sıcak hava işletmeleri ve soğuk hava işletmeleri gibi bölümlerin bakım, tamir ve onarımlarını düzenli olarak yapmak. Bu giderler için düzenli para toplanması, toplanan paranın azalması durumunda yeniden toplanması,
  • Bağımsız bölümler bulunuyorsa bunlara ait kiraların toplanması,
  • Ana taşınmazı ilgilendiren tebligatların kabul edilmesi,
  • Ana taşınmaza ait olan tüm ödemelerin zamanı içerisinde yapılması,
  • Ana taşınmazda süre aşılması nedeni ile oluşacak hak kayıplarının önüne geçmesi ve belirli süreli sözleşmelerin tarihlerinin takip edilmesi,
  • Tüm kat maliklerinin lehine olacak şekilde ana taşınmazda yapılması gereken tüm tamir, bakım ve onarımların düzenli olarak yapılmasının sağlanması,
  • Kat malikleri toplantısı yapılması gerektiği durumlarda bu toplantının tarih ve saatini önceden kat maliklerine bildirerek toplantının yapılmasını sağlamak apartman yöneticisinin görevleri arasında bulunmaktadır.

 

 

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz