Apartmanda Kreş Açılır mı?

/ 20 Aralık 2017 / 584 / yorumsuz
Apartmanda Kreş Açılır mı?

Apartmanda Kreş Açılır mı?

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında, apartmanda açılabilecek olan ve açılamayacak olan işyerleri düzenleniyor. Açılabilecek olan işyerleri, belli koşullar altında açılabiliyor. Peki, apartmanda kreş açılabilir mi?

Açılması Koşullara Bağlanan İşyerleri

Apartmanda açılabilecek olan ve açılamayacak olan işyerleri, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirtiliyor. Kreş, apartmanda açılması koşullara bağlanan işyerleri arasında yer alıyor. Açılması koşullara bağlanan işyerleri, kanun kapsamında belirtilmiş olan özelliklere sahip olup, gerekli koşulları sağlaması takdirinde apartmanda açılabiliyor.

Kreş, bir apartman katında ya da toplu konut alanlarında müstakil bir binada hizmete açıldığında yönetim planında belirtilmiş olan yetkiye dayandırılarak apartman ya da toplu konut yöneticilerinden alınacak izin belgesine sahip olmalıdır. Kreşlerin sahip olması gereken özellikler, sağlaması gereken koşullar 8 Ekim 1996 tarihinde 22781 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanmış olan yönetmelikte açıklanıyor.

Yönetmeliğe Göre Kreşin Sahip Olması Gereken Özellikler

Kuruluş olarak kullanılacak binanın ve yerinin seçimi aşağıdaki hususlara uygun olarak yapılır.

  1. a) Kuruluş çocuklar için tehlike yaratmayacak ve ulaşıma elverişli bir yerde kurulur. Binanın bulunduğu yer, çocukların geliş ve gidişlerinde trafik yönünden uygun ve emniyetli olmalıdır.
  2. b) Kuruluşun kapasitesine uygun yeterli büyüklükte bahçesi bulunur. Bahçenin alanı her çocuk için en az 1,5 m2 alan düşecek şekilde olmalıdır. Bahçe alanı hesaplamasında 0-2 yaş grubu çocuk sayısı dikkate alınmaz. Binaların teras katları bahçe olarak kullanılamaz. 0-2 yaş grubuna hizmet verecek bir kuruluş, bahçesi olma şartı aranmaksızın çok katlı bir binanın herhangi bir bölümünde uygunluğu saptandığı takdirde hizmete açılabilir.
  3. c) Kuruluş müstakil veya çok katlı bir binada zemin katta veya zeminle bağlantılı üst katlarda açılabilir.

ç) Kuruluşun çok katlı bir binada hizmete açılması halinde, söz konusu binada veya bitişiğinde çocuklar için tehlike yaratabilecek fırın veya patlayıcı ve yanıcı madde satan veya depolayan bir işletmenin bulunmaması gerekir. Kuruluş binası çevresinde patlayıcı ve yanıcı madde satan veya depolayan kuruluşlar bulunması hâlinde, 27/11/2007 tarihli ve 2007/12937 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik hükümlerine uygun mesafelerin korunması ve tedbirlerin alınması sağlanır. Yönetmelikte belirtilen mesafelerin korunup korunmadığına dair rapor, çalışma ruhsatı vermeye yetkili birimlerden alınır.

  1. d) Özel kreş ve gündüz bakımevi ile özel çocuk kulübünün aynı binada veya aynı bahçe içerisinde bir arada bulunması halinde, her kuruluşun bağımsız bölüm ve dairelerden oluşması, giriş ve çıkış kapılarının ayrı olması şartı aranır.
  2. e) Kuruluşlarda herhangi bir tehlike anında çocukların binadan kolaylıkla ayrılabilmelerine yönelik çıkış kapısı, tahliye sistemi veya yangın merpeni bulunur.
  3. f) Kuruluş ile meyhane, kahvehane, kıraathane, bar, elektronik oyun merkezleri gibi umuma açık yerler, alkollü içki satılan yerler ile genel ahlak kurallarına uygun olmayan mekânların varsa bahçe kapıları, yoksa bina kapıları arasında en az 100 metre mesafe bulunması zorunludur. Binaların birden fazla kapısı varsa en yakın kapı esas alınır.

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.