Belediyelerde Hisseli Satış Tahvil Dönemi Başlıyor

/ 8 Kasım 2017 / 5 / yorumsuz
Belediyelerde Hisseli Satış Tahvil Dönemi Başlıyor

TOKİ tarafından metrekare ile ev satış dönemi başlatılırken şimdi de belediyelerde hisseli satış dönemi başlıyor. Her geçen gün alt yapı yatırım ihtiyaçları artan ve maddi olarak b

Belediyelerde Hisseli Satış Dönemi Başlıyor
TOKİ tarafından metrekare ile ev satış dönemi başlatılırken şimdi de belediyelerde hisseli satış dönemi başlıyor. Her geçen gün alt yapı yatırım ihtiyaçları artan ve maddi olarak bu talebi karşılamakta yetersiz kalan belediyeler çareyi sukuk ve tahvil ihracı yapmakta buldu. 2017 yılına merhaba denilmesi ile beraber İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından sukuk, Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından ise tahvil ihraç edileceği açıklandı. 
Belediyeler tarafından yapılacak olan bu ihraçlardan elde edilen gelirler kentsel dönüşüm projelerinde kullanılacak önemli bir kaynak olarak kabul edilirken ilk ihraçlarını yapacak olan belediyelerin bu işlem için Vakıf Yatırım kanalını kullanması bekleniyor. 
Bunu Engelleyen Bir Yasa Yok
Tahvil ihracı ile borçlanma yöntemini tercih eden belediyeleri engelleyebilecek hiçbir yasal uygulama bulunmuyor. Üstelik yapılan tahvil ihracı sayesinde belediyeler son derece büyük maliyetlerin söz konusu olduğu projelerde bankadan kredi onayı almak için aylarca uğraşmak zorunda kalmayacak ve tahville borçlanarak çok daha uygun koşullarda bu projeleri gerçekleştirme imkânı bulacak. 
Türkiye’de Yeni Olsa da Avrupa’da Eski Bir Yöntem 
Avrupa ülkelerinde pek çok belediye bu yöntem ile büyük projeler gerçekleştirmek için ihtiyaç duyduğu nakit para akışını sağlıyor. Türkiye’de daha önce Ankara Büyükşehir Belediyesi ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından bazı girişimlerde bulunulmuş ancak halk Hazine Bakanlığı tarafından garanti verilmediği için tahvillere yeteri kadar ilgi göstermemişti. Yeni projede Hazine ya da İller Bankası tarafından tahvillere ödeme garantisi verilmesi durumunda bu ilgi artış gösterebilir. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.