Ecrimisil Nedir Ecrimisil Ödemelerinde Faiz Var mı

/ 8 Kasım 2017 / 21 / yorumsuz
Ecrimisil Nedir Ecrimisil Ödemelerinde Faiz Var mı

Haksız işgal tazminatı olarak da bilinen ecrimisil, haksız yere veya kötü niyetle kullanılan mal için, hak sahibine verilen tazminat olarak biliniyor. Merak edilen konular arasında

Ecrimisil Nedir? Ecrimisil Ödemelerinde Faiz Var mı?
Haksız işgal tazminatı olarak da bilinen ecrimisil, haksız yere veya kötü niyetle kullanılan mal için, hak sahibine verilen tazminat olarak biliniyor. Merak edilen konular arasında, ecrimisil ödemelerinin nasıl olduğu ve faiz bedelinin olup olmadığı yer alıyor.
Ecrimisil Nedir?
Ecrimisil davası; malı, haksız yere ve kötü niyetli olarak kullanan, geri verme yükümlülüğünü de yerine getirmeyen kişilerden haksız işgal tazminatı  olarak alınıp hak sahibine verilmesi için açılan bir dava türü olarak geçiyor. Davada aranan hukuki yarar, haksız şekilde malı kullanan kişinin davacının rızası dışında malı kullanması ve iyi niyetli olarak kullanmaması oluyor. Diğer bir ifade ile işgal tazminatı, bir malın, sahibinin ya da idarenin izni dışında kullanılmasına deniyor. Malı kullanan kişi gerçek ya da tüzel kişi olabiliyor. Malın kullanılmasında malın sahibinin bir zarara uğrayıp uğramadığı veya işgal edenin kusurlu olup olmaması bir önem arz etmiyor. 
Ecrimisil Bedeli ve Faizi
Maldan elde edilebilecek gelir, ecrimisil tazminatının hesaplanmasında esas alınıyor. Ecrimisil talep edilecek olan malı haksız ve kötü niyetle kullanan kişiye dava açmadan önce durumun kendisine ihtarname ile bildirilmesi gerekiyor. Ayrıca mirasçılar arasında açılan ecrimisil davalarında ihtarname çekme zorunluluğu bulunmuyor. 
Ecrimisil bedelleri, birer yıllık dönemler halinde hesaplanıyor ve bu şekilde karara bağlanıyor. Her dönemdeki miktar için dönem sonu itibariyle faize hak kazanılıyor. Buna göre; faiz yönünden her dönem için ecrimisil talebi ilgili dönemin sonu itibariyle tahakkuk eden yasal faiz şeklinde davada talep edilebiliyor.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.