Kiralama ve Satışlarda Emlakçıların Yapabilecekleri İşler

/ 8 Kasım 2017 / 387 / yorumsuz
Kiralama ve Satışlarda Emlakçıların Yapabilecekleri İşler

Emlakçılar Ne İş Yapar?

Taşınmazların alım, satım ve kiralama işlemlerini yapan kişilere emlak komisyoncusu adı verilmektedir. Bu emlak komisyoncuları taşınmazlar ile ilgili olarak hak sahiplerinin talebi üzerine süreli ya da süresiz iş sözleşmeleri düzenlemekte olup taşınmazın alış ve satış işlemlerinin yanı sıra rehin benzeri hak tesis işlemlerini de gerçekleştirir. Peki, emlakçılar ne iş yapar?

Emlakçılar Hangi İşleri Yapar?

Emlak komisyoncularının yapmış oldukları işler kiralama ve satış işlemleri ile aracılık ve danışmanlık olmak üzere 2 ana kategoride incelenmektedir.

Kiralama ve Satış Hizmetleri Kategorisinde Emlakçıların Yapabilecekleri İşler:

  • Alansal çalışmalar,
  • Tapu dairesi ile ilgili işlemlerin yapılabilmesi için randevu alınması,
  • Gayrimenkul için ilan verilmesi,
  • Diğer emlakçılar ile ortaklaşa çalışmalar yapılması,
  • Alıcı ve satıcı tarafların bir araya getirilmesi,
  • Kiraya veren ve kiracı taraflarının bir araya getirilmesi,
  • Yayınlanan emlak ilanlarının incelenmesi
  • Satılacak ya da kiralanacak olan taşınmazların içerisinde oturanlar varsa bu taşınmazların gösterilmesi hususunda bu kişilerden randevu alınması.

Aracılık ve Danışmanlık Hizmetleri Kategorisinde Emlakçıların Yapabilecekleri İşler:

  • Pazarlama,
  • Satış,
  • Trampa,
  • İpotek,
  • Emlak beyannamesi hazırlama,
  • Kira sözleşmesi hazırlama,
  • Satış vaadi sözleşmesini noter onaylı olarak hazırlama,
  • Emlak beyannamesi hazırlama,
  • Aplikasyon,
  • Satış ve devir işlemleri için gereken işlemleri hazırlama,
  • Cins değişikliği
  • Paylaşım (taksim), Bağışlama (hibe),
  • Gerekli mercilerden bölge imar planı çıkartılması,
  • Vergi muafiyeti belgesini alma,
  • Çap belgesi ve röperli kroki alma.

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.