Eski Binalarda Aşınma Paylarını Gösteren Cetvel

/ 21 Kasım 2018 / 359 / yorumsuz

Eski Binalarda Aşınma Paylarını Gösteren Cetvel

Eski Binalarda Aşınma Paylarını Gösteren Cetvel

 

Günümüzde pek çok yeni yapılan konut görmek mümkün. Bunun nedeni ise aslında kentsel dönüşüm adı altında yapılan binalar olmakla birlikte eski binaların yıkılarak yerine yenisinin yapılması gözlemlenmektedir. Bu durum ise aslında eski binalarda aşınma payı konusunu gündeme getirmektedir. Eski binaların yıkılarak yeniden yapılması inşaat maliyetine aşınma payı olarak düşüldüğü görülmektedir. Bu eski binalarda aşınma payları cetvel yayınlanmış olup, buna göre cetvelde buluna tutara göre maliyette düşüş sağlanmaktadır. Eski binalarda aşınma paylarını gösteren cetvel ise 2 Aralık 1982 yılında Resmi Gazete’de yayımlanmış olup, inşaat maliyet bedellerinden düşülecek oranlar bu şekilde belli olmuştur. Sizlere bu cetveli göstererek, hangi binalarda hangi oranda düşüş sağlanıyor bilgi vermiş olacağız.

İNŞAATIN NEV’İ –  İNŞAATIN YAŞI

 

0-3 YAŞ ARASI

  • Çelik Karkas-Betonarme Karkas B. – 4
  • Yığma Kagir, Yığma Yarı Kagir B. – 6
  • Ahşap, taş duvarlı (çamur harçlı)
  • Gecekondu tarz ve vasfında binalar – 8
  • Kerpiç ve diğer basit binalar – 10

4-5 YAŞ ARASI

  • Çelik Karkas-Betonarme Karkas B. – 6
  • Yığma Kagir, Yığma Yarı Kagir B. – 8
  • Ahşap, taş duvarlı (çamur harçlı)
  • Gecekondu tarz ve vasfında binalar – 12
  • Kerpiç ve diğer basit binalar -17

6-10 YAŞ ARASI

  • Çelik Karkas-Betonarme Karkas B. – 10
  • Yığma Kagir, Yığma Yarı Kagir B. – 12
  • Ahşap, taş duvarlı (çamur harçlı) – 18
  • Gecekondu tarz ve vasfında binalar
  • Kerpiç ve diğer basit binalar – 25

11-15 YAŞ ARASI

  • Çelik Karkas-Betonarme Karkas B. – 15
  • Yığma Kagir, Yığma Yarı Kagir B. – 18
  • Ahşap, taş duvarlı (çamur harçlı) – 25
  • Gecekondu tarz ve vasfında binalar
  • Kerpiç ve diğer basit binalar -35

16-20 YAŞ ARASI

  • Çelik Karkas-Betonarme Karkas B. – 20
  • Yığma Kagir, Yığma Yarı Kagir B. – 25
  • Ahşap, taş duvarlı (çamur harçlı) – 32
  • Gecekondu tarz ve vasfında binalar – 45
  • Kerpiç ve diğer basit binalar

21-30 YAŞ ARASI

  • Çelik Karkas-Betonarme Karkas B. – 25
  • Yığma Kagir, Yığma Yarı Kagir B. – 32
  • Ahşap, taş duvarlı (çamur harçlı)
  • Gecekondu tarz ve vasfında binalar – 40
  • Kerpiç ve diğer basit binalar – 55

31-40 YAŞ ARASI

  • Çelik Karkas-Betonarme Karkas B. – 32
  • Yığma Kagir, Yığma Yarı Kagir B. – 40
  • Ahşap, taş duvarlı (çamur harçlı)
  • Gecekondu tarz ve vasfında binalar – 50
  • Kerpiç ve diğer basit binalar – 65

41-50 YAŞ ARASI

  • Çelik Karkas-Betonarme Karkas B.- 40
  • Yığma Kagir, Yığma Yarı Kagir B. – 50
  • Ahşap, taş duvarlı (çamur harçlı)
  • Gecekondu tarz ve vasfında binalar – 60
  • Kerpiç ve diğer basit binalar – 75

51-75 YAŞ ARASI

  • Çelik Karkas-Betonarme Karkas B. – 50
  • Yığma Kagir, Yığma Yarı Kagir B. – 60
  • Ahşap, taş duvarlı (çamur harçlı)
  • Gecekondu tarz ve vasfında binalar – 70
  • Kerpiç ve diğer basit binalar – 85

76 VE DAHA YUKARI YAŞ ARASI

  • Çelik Karkas-Betonarme Karkas B. – 60
  • Yığma Kagir, Yığma Yarı Kagir B. – 70
  • Ahşap, taş duvarlı (çamur harçlı)
  • Gecekondu tarz ve vasfında binalar – 80
  • Kerpiç ve diğer basit binalar – 95

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.
Etiketler

1983 Sakarya/Sapanca Doğumlu Öğrenim Durumu : Sakarya Üniversitesi/Emlak ve Emlak Yönetimi Mezunu İktisat Fakültesi/Kamu Yönetimi Mezunu Emlakdanismanlari.com'da danışmanlık yapıyor