İmar Barışından Yararlananlar Kat Mülkiyeti Alabilecek Mi?

/ 14 Mayıs 2018 / 568 / yorumsuz
İmar Barışından Yararlananlar Kat Mülkiyeti Alabilecek Mi?

İmar Barışından Yararlananlar Kat Mülkiyeti Alabilecek Mi?

İmar barışı kanunu meclis çatısından geçerek resmen uygulamaya geçti yani yasalaştı. Vergi ve Diğer Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılması ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına İlişkin Kanun Tasarısı kapsamında yer alan imar barışı 13 milyon kişinin kaçak yapı konusunda yeni umut ışığı oldu. Bu konuda en çok merak edilen konuların başında ise imar barışından yararlanan kişilerin iskân belgesi alıp alamayacağı sorusu yer alıyor. Peki, imar barışından yararlananlar kat mülkiyeti alabilecek mi?

İmar Barışından Yararlananlar Kat Mülkiyeti Alabilecek Mi?

Söz konusu kanunun 16. Maddesinde yer alan imar barışı kapsamında ruhsatı olmayan, ruhsatı olmasına rağmen bu ruhsata aykırı olarak inşa edilen ve imar mevzuatına aykırı olarak yapılan taşınmazların kayıt altına alınması sağlanacak. Bunun için bu kapsama giren taşınmazlara ilk etapta yapı kayıt belgesi verilecek ve söz konusu taşınmazlar bu belge ile beraber kayıt altına alınacak. Ardından da imar barışı kapsamında bu yapılara gereken koşulları taşımaları halinde kat mülkiyetine geçiş hakkı tanınacak.

Kat Mülkiyetine Nasıl Geçilecek?

Yapı kayıt belgesi aldıktan sonra kat mülkiyetine geçmek yani iskân belgesi almak isteyen taşınmaz sahipleri maliklerin yarısının muvafakatini almaları durumunda ilgili işlemleri yaparak kat mülkiyetine geçiş yapabilecek. Bunun için taşınmaz sahipleri ilk olarak arsa emlak değeri ile yapı yaklaşık maliyeti toplamı üzerinden yüzde 3 oranında ücret ödeyerek yapı kayıt belgesi alacak. Ardından bu tutarın 2 katını ödeyerek iskân belgesi alacak.

 

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.