İmar Yönetmeliğine Göre Bina Yüksekliği Nasıl hesaplanır?

/ 8 Kasım 2017 / 27 / yorumsuz
İmar Yönetmeliğine Göre Bina Yüksekliği Nasıl hesaplanır?

İnşa edilecek olan binanın yüksekliği hesaplanırken, İmar Yönetmeliğinde belirtilen esaslar göz önünde bulunduruluyor. Yükseklik hesaplaması yapılırken, hacim oluşturulmamış istina

İmar Yönetmeliğine Göre Bina Yüksekliği Hesaplama
İnşa edilecek olan binanın yüksekliği hesaplanırken, İmar Yönetmeliğinde belirtilen esaslar göz önünde bulunduruluyor. Yükseklik hesaplaması yapılırken, hacim oluşturulmamış istinat duvarları hesaba katılmıyor. 
İmar Yönetmeliğinde bulunan hükümlere göre, kat adedine göre bahçe mesafelerinin yarım metrelik arttırılması, her kat için ayrı bir değerlendirme ile de gerçekleştirilebiliyor.
Kat Adetleri Belirtilmeyen Yerler İçin Bina Yükseklikleri
İmar planlarına göre, aşağıda belirtilen hususlar göz önünde bulundurularak, yüksekliğe göre belirlenen kat adetlerinin aşılmaması gerekiyor.
(7,00) metreye kadar olan yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 2’den fazla,
(7,00) metre ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 3’den fazla,
(10,00) metre ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 4’den fazla,
(12,00) metre ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 5’den fazla,
(15,00) metre ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 6’dan fazla,
(18,00) metre ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 7’den fazla,
(20,00) metre ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 8’den fazla,
(25,00) metre ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç10’dan fazla,
(30,00) metre ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 12’den fazla,
(35,00) metre daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 14’den fazla,
(40,00) metre ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 16’dan fazla,
(50,00) metre ve daha geniş yollarda: Bina kat adedi bodrum hariç 18’den fazla olamaz. 
Ancak (10,00) metre ve daha geniş yollarda 3,00 metreden fazla ön bahçe mesafesi bulunan parsellerde fazladan her 2 metrelik ön bahçe mesafesi için kat adedine 1 kat ilave yapılabilir. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.