İnşaat Ruhsatı Kaç Sene Geerli Oluyor

/ 8 Kasım 2017 / 6 / yorumsuz
İnşaat Ruhsatı Kaç Sene Geerli Oluyor

Yapılar için inşa işlemlerine başlanmadan önce ilgili belediyeden inşaat ruhsatının alınması gerekiyor. Merak edilen konular arasında ruhsatın ne kadar süre geçerli olduğu, alınmaz

İnşaat Ruhsatının Süresi
Yapılar için inşa işlemlerine başlanmadan önce ilgili belediyeden inşaat ruhsatının alınması gerekiyor. Merak edilen konular arasında ruhsatın ne kadar süre geçerli olduğu, alınmazsa hangi durumlarla karşılaşılabileceği yer alıyor.

İnşaat Ruhsatı
Ruhsat alınmadan da inşaat işlemleri başlatılabilecek olan yapıların dışında kalan yapılar, İmar Kanunu gereğince ruhsat almadan inşa edilemiyor. Ayrıca ruhsatı alınmadan inşaata başlanan ya da ruhsat ve eklerine aykırı inşa edilen yapıların tespit edilmesi durumunda, yapı mühürleniyor ve inşaat işlemleri durduruluyor.
Ruhsatsız inşa edilmiş ya da ruhsat ve eklerine aykırı inşa edilmiş ve tespit edilip mühürlenmiş yapılar, aykırılığı giderir ise ya da ruhsat alır ise inceleme sonucunda yapının ruhsata uygun olduğu kararının verilmesi ile mühür belediye ya da valilik tarafından kaldırılıyor ve inşaat işlemlerinin devam edilmesine izin veriliyor.
İnşaat Ruhsatı Süresi
Belediyelerden alınan ruhsatın süresi beş yıldan fazla olamıyor. Böylece, uygun şartlarda yapılmayan, depreme dayanıklı olmayan, statik açıdan sıkıntılı inşa edilen yapılar için beş yıllık ruhsat süresi uygun görülüyor.
Ruhsat Sonrası Oturma İzni
İnşaat çalışmaları sonra eren ve hazır hale gelen binalar için, belediyelerin imar birimi tarafından yapı oturma izni düzenlenmesi gerekiyor. Böylece söz konusu bina yasal olarak oturuma hazır hale geliyor. Bu izni almak için de söz konusu inşaatın sahibi, müteahhit ya da yetkili bir başka kişinin gerekli belgeler ve başvuru dilekçesi ile müracaat etmesi gerekiyor. Bina için alınmış olan yapı ruhsatının alındığı tarihten sonraki iki yıl içerisinde çalışmalara başlanması ve beş yıl içerisinde de inşaatın bitmesi takdirinde yapı oturma izni alınabiliyor. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.