Arsanız olduğunu varsayarak bina inşa etmek istediğinizi düşünelim. Bu bakımdan ilk önce ne yapmamız gerekiyor bugün bunlara değineceğiz. İşte detaylar…

İnşaat yapım aşamaları nedir?

Arsalarınız da sizlerde bina inşa etmek isterseniz, ancak ne yapacağınızı bilmiyorsanız bugün sizler için bazı bilgileri bir araya getiriyoruz. İlk olarak bir proje hazırlamanız ve daha sonra gerekli belgeleri temin ederek belediyeden izin almamız gerekiyor. Ruhsatsız yapılan yapılar belediye tarafından yıkılacaktır. Bu bakımdan ruhsat ve eklerine uygun bir yapı oluşturmamız şart.

Yapı izni almadan hemen önce yapının sahibi yada vekilleri tarafından Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne başvuru yapılarak aplikasyon tutanağı ve röperli kroki ile röperli kroki yada imar durumunu gösteren bir belge temin edilmesi gerekiyor. İnşaat ruhsatı için belgeler ise şunlar;

  • Dilekçe
  • Taahhütname
  • Tapu Senedi
  • Vekaletname ve muvaffakatnameler (Gerektiğinde)
  • Mimari proje
  • Statik proje
  • Elektrik, mekanik tesisat projeleri
  • Çevre ve peyzaj projeleri
  • Yol ve alt yapı katılım payı ödendi belgeleri
  • Teknik kontrol için istenecek diğer belgeler (Gerektiğinde)

Bu saydığımız belgeleri bir araya getirerek başvuru yapmanız ve daha sonra projenizin onaylanması gerekiyor. Ardından ise ruhsatın verilmesiyle beraber hemen inşaata başlayabilirsiniz. Yinede işlemler bu kadarla sınırlı değil.

Yapı Kullanma İzni

İskan veya yapı kullanma izni aslında ruhsatı bulunan bir projenin çalışmaları tamamlandıktan sonra, oturum başlaması için binanın gerekli bir belgesi olarak bilinir. İnşaat bittikten hemen sonra projeye uygun olup olmadığı denetlenir ve İmar müdürlüğü tarafınca bu belge verilir.

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz