İpotek İşlemleri Nasıl Başlatılır?

Alacaklı kişiler, kendilerine borcu olan borçlular adına ipotek işlemi isteminde bulunabiliyor. İpotek işlemine konu olan taşınmaz malın, borçlu kişinin üzerine kayıtlı olması gerekmiyor. Başkasının taşınmaz malı için de borçlu kişi adına ipotek işlemi başlatılabiliyor.

İpotek için gerekli belgeleri şu şekilde sıralayabiliriz;

– İpotek işlemi yapılacak olan taşınmaz malın tapu senedi,
– Alacaklının ve borçlunun ya da yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
– Alacaklı ve borçlu kişilerin birer adet vesikalık fotoğrafları,
– Akitte taraflardan biri ya da ikisi vekil ile temsil edilmişse, temsile ilişkin belge,
– Taraflardan biri tüzel kişi ise, ticaret sicil memurluğundan alınmış yetki belgesi, imza sirküleri, vergi levhası fotokopisi, kaşe ve yetkili kişilerin kimlik belgeleri.

İpotek Dilekçesi Örneği

……… Bölge Tapu Sicil Müdürlüğüne
………..(İL)
Ekte tapu fotokopisi bulunan, Maliki olduğum; …………. İli; ………….. İlçesi; ……….. Pafta no; …………. Ada no; ……… Parsel nolu; …/… Arsa paylı;  ……………….Kat; …nolu bağımsız bölümü; …………TL (Rakamla/Yazıyla) …….. ………….. Türk lirası bedelle, satışını yapacağım;
…………TL (Rakamla/Yazıyla) …………….. Türk lirası peşinat alacağım ve bu durumda da;
Alıcının tarafıma; …………TL (Rakamla/Yazıyla) ………………… Türk lirası: Borcu kalacağı için;
Borçlu : …………….(Alıcı)
Alacaklı : …………….(Satıcı)
İpotek Bedeli : ………..TL (Rakamla/Yazıyla)……………………….Türk lirası
Süresi : F.B.K. (Feshi bildirilene kadar)
Derecesi : Birinci derece
Sırası : 1.sıra
Faiz : – (YOK)
Olacak şekilde; İpotek belgesi düzenlenmesi için gerekli emir ve müsaadelerinizi tensiplerinize saygılarımla arz ederim.
…/…./20….
Adı Soyadı, imza

Adres
………………
Telefon
………………

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz