İpotekli Satış İçin Hangi Evraklar Gerekir?

/ 23 Kasım 2017 / 580 / yorumsuz

İpotekli Satış İçin Hangi Evraklar Gerekir?

İpotekli Satış İçin Hangi Evraklar Gerekir?

Satın alma işleminde alıcının, bankadan kredi kullanması takdirinde satış işlemi ve banka ipoteği birlikte ya da birbirinin ardına gerçekleştirilebiliyor. İpotekli satış işlemini yapabilmek için bazı evrakların bulundurulması gerekiyor.

Satıcı ve Alıcının Bulundurması Gereken Evraklar

  • – Satılması istenen taşınmaz mala ait tapu senedi,
  • – Satıcı ve alıcıların fotoğraflı nüfus cüzdanları,
  • Satıcıların birer, alıcıların ikişer adet son altı ay içinde çekilmiş vesikalık fotoğrafları
  • -Tapu sahibi işleme bizzat gelmiyor ise, temsile ilişkin belge, vekil veya temsilci olan kişinin fotoğraflı nüfus cüzdanı ve bir adet vesikalık fotoğrafı,
  • – Yine alıcılardan da bizzat gelmeyen var ise onları temsil eden kişilerin fotoğraflı nüfus cüzdanları, vesikalık fotoğrafları ve temsile ilişkin belge,
  • -Satışı yapılacak olan taşınmaza ait ilgili belediyeden alınmış emlak beyan değerini gösteren belge,
  • -Kat mülkiyeti kurulmuş gayrimenkullerde DASK poliçesi,
  • -Banka tarafından hazırlanan ipotek evrakları,
  • -Daha önce kaldırılması gereken satıcıya ait bir ipotek var ise; satıcının kredi kullandığı bankaca yazılmış ipotek fek talebi, imza sirküleri ve yetki belgeleri

Tüzel Kişi Bulunuyor ise Gereken Ek Evraklar

  • – Şirket İmza Sirküleri (asıl)
  • – Kayıtlı bulunulan ticaret odasından (2644 Sayılı Tapu kanununa göre ) o yıla ait düzenlenmiş yetki belgesinin aslı
  • – Şirketin vergi levhası fotokopisi veya vergi numarasını gösterir belge
  • – Şirket yetkilisinin nüfus cüzdanı, işlem temsilci tarafından yapılacaksa; temsile ilişkin belge temsilcinin nüfus cüzdanı e bir vesikalık fotoğrafı
  • – Şirket kaşesi gibi evraklarını tamamlamış olması gerekiyor.

 

 

 


Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.
Cemal Çömlek

lk çalışmalarımı TOKİ-Emlak yönetimi bünyesinde halkla ilişkiler alanında gerçekleştirdim.İşletme lisans derecesi sahibiyim. Bilgi birikimlerimi sizlerle paylaşmak için sabırsızlanıyorum.