İskan Belgesi Olmayan Evlere Kredi Çıkar mı? 2017

/ 8 Kasım 2017 / 258 / yorumsuz
İskan Belgesi Olmayan Evlere Kredi Çıkar mı? 2017

İnşaat çalışmaları sonra eren ve hazır hale gelen binalar için, belediyelerin imar birimi tarafından yapı oturma (iskan) izni düzenlenmesi gerekiyor. Böylece söz konusu bina yasal

İskan Belgesi Olmayan Daireler İçin Konut Kredisi Verilir mi?
İnşaat çalışmaları sonra eren ve hazır hale gelen binalar için, belediyelerin imar birimi tarafından yapı oturma (iskan) izni düzenlenmesi gerekiyor. Böylece söz konusu bina yasal olarak oturuma hazır hale geliyor. Bu izni almak için de müteahhidin gerekli belgeler ve başvuru dilekçesi ile müracaat etmesi gerekiyor.
Bina için alınmış olan yapı ruhsatının alındığı tarihten sonraki iki yıl içerisinde çalışmalara başlanması ve beş yıl içerisinde de inşaatın bitmesi takdirinde yapı oturma izni alınabiliyor. İskan harcının ödenmesi ve dilekçe ile başvurulması gerekiyor. Dilekçe haricinde yapı için iskan izni alınırken bulundurulması gereken belgeler şu şekilde;
– Tapu kaydı bilgileri,
– Vergi Dairesi’nden İlişki Kesme Belgesi, 
– Dış Kanal Belgesi (İZSU), 
– Telekom Olur Yazısı,
– Proje Müellifleri Raporu, 
– Yapı Denetim Kuruluşu’nun Raporu, 
– Cephe fotoğrafları – 13 18 cm,
–  Emlak  /Çevre Temizlik Vergisi Yoktur Yazısı,
– SSK’dan alınan Borcu Yoktur Belgesi, 
– Sığınak Raporu (Sığınak yeri ayrılmış olan binalarda) 
İskan belgesi almamış olan gayrimenkuller bazı kısıtlamalar getiriliyor. Bazen bu kısıtlamaların arasına konut kredisi de girebiliyor. Bankalar iskan izni olmayan daireler için konut kredisi imkanları tanımayabiliyor. Bunun için konut sahibi olmak isteyenler, almayı düşündüğü konutun tapu tipinin Kat Mülkiyeti olmasına özen göstermeli, iskanı alınmayan tapulu taşınmazları tercih etmemeliler. 

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.