İstanbul’da Amortismanın En Hızlı ve En Düşük Olduğu Bölgeler Nereler?

TSKB Gayrimenkul Değerleme tarafından hazırlanan Mart Ayında Markalı Konut Piyasası Raporuna göre İstanbul’da satın alınan konutun en hızlı ve en düşük geri dönüşüm sağladığı bölgeleri belirlendi. Özellikle de emlak yatırımı yapmak isteyen kişiler için büyük önem taşıyan konut amortisman süreleri İstanbul’da ne yazık ki yükselmeye devam ediyor.

İstanbul’da Konut Yatırımının En Hızlı Geri Döndüğü Bölge Neresi?

Konut amortisman süresi dikkate alındığında yapılan yatırımın kendisini en hızlı amorti ettiği bölge 20,3 yıl performansı ile Esenyurt – Beylikdüzü bölgesi oldu. Konut yatırımının en yavaş geri dönüşüm sağladığı bölge ise 35,3 yıllık geri dönüş süresi ile Kadıköy–Bağdat Caddesi–Göztepe–Kozyatağı aksı olarak belirlendi. Genel olarak İstanbul’un tüm ilçelerini kapsayan İstanbul ortalaması dikkate alındığında konut amortisman süresi 25,8 yıl olarak belirlendi. Yani İstanbul’da konut yatırımı yapan bir kişi bu yatırımın karşılığını ortalama olarak 25,8 yılda geri alıyor. İşte İstanbul ilçelerinde konut amortisman süreleri;

  • Esenyurt–Beylikdüzü: 20.3 yıl
  • Kağıthane: 21.2 yıl
  • Bomonti: 21.9 yıl
  • Halkalı-Başakşehir-Ispartakule-Kayaşehir: 22.4 yıl
  • Kemerburgaz-Göktürk: 22.6
  • Sancaktepe–Sultanbeyli–Samandıra: 22.7 yıl
  • Ataşehir: 22.9 yıl
  • Ümraniye: 23.0 yıl
  • Tuzla–Pendik–Kurtköy: 23.5 yıl
  • Kartal–Maltepe: 23.6 yıl
  • Mahmutbey-Gop-Tem Aksı: 23.6 yıl
  • Çekmeköy–Taşdelen: 23.6 yıl
  • Başakşehir: 23.7 yıl
  • Beykoz: 25.2 yıl
  • Şerifali-Küçüksu: 25.2 yıl
  • Büyükçekmece:25.4 yıl
  • Basın Ekspres Yolu-Güneşli: 25.9 yıl
  • Seyrantepe-Maslak: 26.1 yıl
  • Zekeriyaköy: 28.2 yıl
  • Çamlıca-Acıbadem: 29.3 yıl
  • İstinye-Tarabya: 30.5 yıl
  • Ataköy Zeytinburnu Sahil Aksı: 30.8 yıl
  • Fikirtepe: 32.6 yıl
  • Mecidiyeköy-Büyükdere Aksı: 35.1 yıl
  • Kadıköy–Bağdat Caddesi–Göztepe–Kozyatağı: 35.3 yıl
Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz