Kat İrtifakı Olan Taşınmazlara DASK Yapılır Mı?

/ 9 Ekim 2018 / 114 / yorumsuz
Kat İrtifakı Olan Taşınmazlara DASK Yapılır Mı?

Kat İrtifakı Olan Taşınmazlara DASK Yapılır Mı?

 

Halk arasında zorunlu deprem sigortası adı ile anılan DASK Doğal Afet Sigortaları Kurumu kelimelerinin ilk harflerinden oluşturulan bir kısaltmadır. İstanbul’u vuran büyük depremin ardından zorunlu hale getirilen bu sigortanın amacı depremde ortaya çıkan maddi hasarın bir bölümünün sigorta şirketlerinin teminatı altına girmesini sağlayarak devletin yükünü azaltmaktır. Ülkemizin büyük bir kısmının yüksek deprem riski altında bulunan topraklarda yer alması DASK poliçesinin önemini arttırmaktadır. Peki, hangi taşınmazlar için DASK yapılır, kat irtifakı olan taşınmazlara DASK yapılır mı?

 

Kat İrtifakına DASK Yapılır Mı?

 

DASK yapılması konusunda uygulanan kanuni zorunluluklar arasında iskân şartı aranmıyor. Yani kat irtifakı kurulmayan taşınmazlar içinde DASK poliçesi düzenlenmesine izin veriliyor. Taşınmazın inşaat ruhsatı bulunması yeterli oluyor. Ancak inşaat ruhsatı olmayan taşınmazlara ne yazık ki DASK poliçesi düzenlenmesine izin verilmiyor. Bu nedenle kaçak yapı statüsüne sahip olan ya da tapusu olmayan taşınmazlara kesinlikle zorunlu deprem sigortası yapılması mümkün olmuyor.

 

Hangi Yapılara DASK Poliçesi Düzenlenir?

 

  • Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tâbi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar,
  • 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler,
  • Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler,
  • Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler,

Zorunlu Deprem Sigortası ayrıca yukarıdaki koşullara uyan;

  • Kat irtifakı tesis edilmiş binalar,
  • Tapuda henüz cins tashihi yapılmamış ve tapu kütüğünde vasfı “arsa vs.” olarak görünen binalar,
  • Tapu tahsisi henüz yapılmamış kooperatif evleri.

 


Kaynak : Emlakdanismanlari.com


_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.
Cemal Çömlek

lk çalışmalarımı TOKİ-Emlak yönetimi bünyesinde halkla ilişkiler alanında gerçekleştirdim.İşletme lisans derecesi sahibiyim. Bilgi birikimlerimi sizlerle paylaşmak için sabırsızlanıyorum.