Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan çalışmalarda, yıkılan riskli binaların hak sahiplerinin mağdur olmaması adına kendilerine birtakım yardımlarda bulunuluyor ve finansal destek sağ

Kentsel Dönüşümde Kiracıların Sahip Olduğu Haklar
Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan çalışmalarda, yıkılan riskli binaların hak sahiplerinin mağdur olmaması adına kendilerine birtakım yardımlarda bulunuluyor ve finansal destek sağlanıyor. Yıkılan binanın kiracısı da hak sahibi sayılıyor.
Kiracılara Yapılan Yardımlar 
Kentsel dönüşüm kapsamındaki çalışmalarda binası yıkılan kiracıya bir seferlik kira yardımında bulunulabiliyor. Ya da bankaların sunduğu faiz desteği imkanından yararlanabiliyorlar. Kiracılar sunulan iki seçenekten sadece birini seçebiliyor. Ödenen kira bedeline taşınma parası da eklenerek iki katı kadar kira bedeli veriliyor.
Kira Yardımının Süresi
Maliklere 18 ay boyunca kira yardımında bulunulsa da, kiracılara iki aylık kira bedeli tek seferde veriliyor. Verilen kira bedeli, kiracının bulunduğu ilin kira yardım tutarına göre hesaplanıyor.
Kira Yardımı İçin Koşullar
Kira yardımında bulunulacak olan kiracıdan sadece tek bir şart aranıyor. Söz konusu şart, yıkılan riskli yapıda ikamet ediyor olmaları şeklinde kabul ediliyor.
Konutta İkamet Eden Kiracılardan İstenen Belgeler
a) Başvuru dilekçesi, (Islak imzalı olmalıdır.)
b) Nüfus cüzdanı fotokopisi,
c) Riskli Yapı Tespit Raporu (Yetkilerce Onaylı),
d) Riskli yapıda ikamet ettiğine dair riskli yapı tespit raporunda belirtilen adres bilgileri ile uyumlu olacak şekilde riskli yapı onay tarihinden önceki son üç aya ait elektrik, su, doğalgaz veya telefon faturası,
e) Kiracının riskli olarak tespit edilen yapıda ikamet ettiğine ve riskli olarak tespit edilen yapıyı tahliye ettiğine dair eski ve yeni adresini gösteren İl/İlçe Nüfus ve Vatandaşlık Müdürlüğünden alınacak, imzalı ve mühürlü Adres Bilgileri Raporu,
f) Yıkılan Yapılar Formu, (Islak imzalı ve mühürlü) Binanın yıkıldığını teyit eden Belediye/İlgili Kurumca verilmiş ıslak imzalı ve mühürlü yazı istenecektir
j) Kiracı/vekiline ait vadesiz, TL, T.C. Ziraat Bankası A.Ş’ye ait hesap cüzdanı fotokopisi alınacaktır.
İşyeri Bulunan Kiracıdan İstenen Belgeler
a) Başvuru dilekçesi, (Islak imzalı olmalıdır.)
b) Nüfus cüzdanı fotokopisi, (Firmayı temsile yetkili kişilerin)
c) Riskli Yapı Tespit Raporu (Yetkililerce Onaylı),
d) İmza sirküleri, (Firmayı temsile yetkili kişilerin)
e) Kiracının riskli yapı onay tarihinden önce riskli yapıda işyeri bulunduğuna dair riskli yapı tespit raporunda belirtilen adres bilgileri ile uyumlu ve bağımsız bölümü gösteren firma üzerine veya firma sahibi üzerine kayıtlı son üç aya ait elektrik, su, doğalgaz veya telefon faturası ve riskli yapı onay tarihinden önce riskli yapıda işyeri bulunduğuna dair riskli yapı tespit raporunda belirtilen adres bilgileri ile uyumlu son üç aya ait bağlı olduğu oda sicil kaydı, 
f) Riskli yapının onay tarihinden sonra tahliye edildiğine dair yeni adresini gösteren vergi dairesinden alınmış yazı veya bağlı olduğu ilgili meslek odasından alınacak sicil kaydı,
g) Gerçek/Tüzel kişiye ait vadesiz, TL, T.C. Ziraat Bankası AŞ’ye ait hesap cüzdanı fotokopisi alınacaktır.
Başvurunun firma yetkilileri tarafından yapıldığı durumlarda, gerçek kişinin TC Kimlik Numarası ve IBAN Numarasının uyumlu olmasına dikkat edilmelidir. Aynı şekilde başvuru tüzel kişilik adına yapılmış ise Vergi Kimlik Numarası ile IBAN Numarası uyumlu olmalıdır.

Kaynak:Emlakdanismanlari.com  

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.