Kiracının Suyunu Ev Sahibi Kestirebilir mi?

Kiraya veren ve kiracı arasında yapılan kira sözleşmesine uyulmaması takdirinde ve gerekli durumlarda sözleşme, ev sahibi tarafından sona erdirilebiliyor. Peki, ev sahibi kiracısının suyunu, elektriğini kestirebilir mi?

Kira Sözleşmesini Sona Erdirmek

Kira sözleşmelerinde, sözleşme süresinin bitmesine on beş gün kala bir bildiri yapılmazsa, kira sözleşmesi aynı şartlar dahilinde bir yıl süreyle uzatılmış sayılıyor. Sürenin bitmesi ile kiralayan kişi sözleşmeyi sona erdiremiyor. Taşınmaz malı kiraya veren kişi; Kiralananı kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, kiralananın yeniden inşası veya imarı amacıyla esaslı onarımı, genişletilmesi ya da değiştirilmesi gerekli ve bu işler sırasında kiralananın kullanımı imkânsız ise açacağı dava ile sözleşmeyi sona erdirebiliyor.

Kirayı Ödemeyen Kiracı

Taşınmaz mallar için yapılan kiralama işlemlerinde taraflar arasında kira sözleşmesi imzalanır. Sözleşme gereğince ev sahibi, kira bedelini aldığı takdirde taşınmazdan yararlanması, faydalanması ve oturması için kiracıya taşınmazı teslim eder. Sözleşmeye göre kiracılar da, sözleşme süresi boyunca taşınmazdan yararlanmak için belirlenmiş olan kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Kira borcunu ödemeyen, sürekli olarak geciktiren kiracılar için ev sahipleri ihtarname yolu ile ödeme talebinde bulunabilir, ödeme gerçekleşmemesi takdirinde tahliye işlemleri gerçekleştirilebilir.

Kiracının Aboneliklerini Sona Erdirmek

Kiralanan evdeki abonelikler ev sahibinin üzerine ise ve ev sahibi bu abonelikleri iptal ettirirse suç işlemiş oluyor. Bu durumda kiracı, savcılığa başvurabiliyor. Ev sahibi ön ödemeyi öder ise dava açılmıyor. Ayrıca kiralanan evdeki abonelikler kiracının kendi adına değilse ve abonelikler iptal ettirilir ise kiracı, kira sözleşmesi ile abonelikleri kendi üzerine alabiliyor. Yani ev sahibinin, kiracısını evden çıkartmak için abonelikleri iptal ettirmek yerine dava ile ilgilenmesi gerekiyor.

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


3 YORUMLAR


  1. Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7876

    Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7876

    Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7876

CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz