Kiracıyı Çıkarmak İçin Ne Yapmalıyım?

 

Evini ya da işyerini kiraya veren kişilerin farklı nedenlere bağlı olarak kiracılarını çıkarmak istemeleri sıklıkla yaşanılan bir durumdur. Peki, “kiracıyı çıkarmak için ne yapmalıyım?” sorusunu soran gayrimenkul sahiplerinin izlemeleri gereken yol nedir?

 

Kiracı Nasıl Çıkarılır?

 

 

Kiracının nasıl çıkarılacağına dair izlenen yöntemler aslında kiralama işleminde yapılan sözleşme ve imzalanan evraklara bağlı olarak değişkenlik göstermektedir. Örneğin taşınmazını kiraya veren ev ya da işyeri sahiplerinin bu kiralama ile ilgili olarak tahliye taahhütnamesi imzalatmaları durumunda tek yapmaları gereken bu taahhütnameyi noter aracılığı ile işleme almaktır. Ancak bu tip bir taahhütnamenin imzalatılmaması durumunda kiracının da sahip olduğu haklar unutulmadan yasal prosedür sürece başlatılmalıdır.

 

Kira Sözleşmesi Dolmadan Önce Bildirimde Bulunun

 

 

İmzalanan kira sözleşmesinin zamanı dolmadan önce ev sahibinin mutlaka kiracıya kira sözleşmesini yenilemediğini yazılı olarak bildirmesi zorunludur. Aksi durumda kira sözleşmesi otomatik olarak yenilenmiş sayılır. Ev sahibinin bunun için bir şart ortaya koşması zorunlu değildir. Yani kira sözleşmesi dolmadan en az 3 ay önce bildirimde bulunan ev sahiplerinin kira sözleşmesi dolduğu anda evlerinin boşaltılmasını isteme hakkı bulunmaktadır.

 

Dava Yoluyla Kiracı Tahliyesi Hangi Koşullarda Yapılır?

 

 

•Mal sahibinin kendisinin ya da birinci derece yakın akrabalarının kiralanan mülke ihtiyaç duyması,
•Kiraya verilen taşınmanız yeniden inşa ve imar edilecek olması,
•Kira bedelinin ödenmediğine dair iki defa ihtar çekilmesi,
•Kiracının aynı ilçe sınırları içerisinde yer alan oturmaya uygun başka bir taşınmazının bulunması durumlarında dava yolu ile kiracı tahliyesi yapılabilmektedir.

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


10 YORUMLAR


  1. Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7969

      Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7969

    Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7969

      Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7969

    Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7969

      Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7969

    Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7969

      Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7969

    Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7969

      Warning: call_user_func() expects parameter 1 to be a valid callback, function 'td_comment' not found or invalid function name in /var/www/vhosts/emlakdanismanlari.com/public_html/wp-content/plugins/ad-inserter/ad-inserter.php on line 7969

CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz