Kontrat Nasıl Hazırlanır?

Taşınmaz kiralamalarında hem taşınmazın kiralanma koşullarını belirtmesi hem de olası anlaşmazlıklar durumunda tarafların haklarını göstermesi için kira kontratı hazırlanmaktadır. Kira sözleşmesi hem kiraya veren hem de kiralayan tarafın hakkını koruyan ve doğru hazırlandığı takdirde kanuni geçerliliği olan yazılı bir sözleşmedir. Peki, kontrat nasıl hazırlanır?

Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır?

Kiracı ile kiraya veren taşınmaz sahibi arasında şahitler önünde kira sözleşmesi düzenlenebileceği gibi aynı zamanda noterden onaylı kira sözleşmesi düzenlenmesi mümkündür. Özellikle de yüksek tutarlı ve uzun süreli kira sözleşmelerinde daha resmi ve bağlayıcı olması nedeni ile noter onaylı kira sözleşmesi düzenlenmesi tercih edilmektedir. Kira sözleşmesi hazırlanırken içerisinde mutlaka yer alması gereken bazı maddeler ve bilgiler yer almaktadır. Bu bilgiler;

  • Sözleşmeye konu olan taşınmazın adresi,
  • Kiraya veren ve kiralayan tarafın isimleri,
  • Taşınmazın kullanımı karşılığında ödenecek olan aylık kira bedeli,
  • Kira sözleşmesinin başlangıç ve bitiş tarihi (süreli kira sözleşmesi düzenlenmesi halinde)
  • Depozito ödendiyse bu depozito tutarı ve depozitonun geri ödeme koşulları,
  • Taşınmazda bulunan demirbaş eşyalar,
  • Kira ödeme tarihi,
  • Kiralanan taşınmazda hasarlı bölümler ve arızalı demirbaşlar varsa bunlara ait bilgiler,
  • Varsa kiralayan ve kiracının talep etmiş oldukları özel talepler bulunuyorsa bu taleplere ilişkin açıklamalar mutlaka kira sözleşmesinde yer almalıdır.

 

Kaynak : Emlakdanismanlari.com






_________________________________________________________________________________________________

UYARI: Web sitemiz üzerinde bulunan tüm yazılar, görseller ve tüm materyaller Emlakdanismanlari.com 'a aittir. Kaynak belirtilmeden site içeriği kopyalanamaz, alıntı yapılamaz, başka yerde yayınlanamaz.

Konu Hakkında Emlak Danışmanlarımız'dan daha fazla bilgi almak için Soru sorabilir, veya görüşlerinizi yorum yaparak paylaşabilirsiniz.


CEVAP VER

Please enter your comment!
Lütfen isminizi buraya giriniz